f884059

10分

樓主

f884059

個人積分：10分

文章編號：31039995

買房下斡旋結果怎被買走?

我是第一斡怎還會被買走?簽訂的時間也還沒到!我如何跟房仲求償?

2011-10-03 19:44 #1

文章關鍵字

斡旋結果

逍遙過路客

110分

2樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：31040235

f884059 wrote:
我是第一斡怎還會被買...(恕刪)

下斡旋不代表有比你高的金額可以購買

f884059

10分

樓主

f884059

個人積分：10分

文章編號：31040520

是這麼嗎那還下斡幹麻

f884059 wrote:
我是第一斡怎還會被買...(恕刪)

stephen02

1325分

4樓

stephen02

個人積分：1325分

文章編號：31040757

f884059 wrote:
是這麼嗎那還下斡幹麻...(恕刪)

如果不是專任約，其他家的仲介也可以賣，價格比你高就先成交掉了

就算是專任約，雖然小綠、小黃有規定只收一人的斡旋，但小黃的部份只要不是同一間店的，也可以下斡旋

所以還是價高者得

你的仲介或你動作太慢了，沒辦法!認命吧!

J.Kai

4分

5樓

J.Kai

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文章編號：31042120

出低下斡被買走，怪誰

出高一點買不就得了

Rita@TPE

38分

6樓

Rita@TPE

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文章編號：31042226

下斡旋只代表你有確定出價要買，不代表其它人不能出價。
除非是你的斡旋金已經被屋主收走轉成訂金，不然哪來賠償的問題。
講難聽一點，如果有人出斡旋其他人就不能買，那每個人都可以惡搞屋主，
開價2000萬的房子，隨便給個10萬塊斡旋，然後出價1000萬，依照版主的邏輯，這房子不就都不用賣了。

stephen02

1325分

7樓

stephen02

個人積分：1325分

文章編號：31042632

Rita@TPE wrote:
開價2000萬的房子，隨便給個10萬塊斡旋，然後出價1000萬，依照版主的邏輯，這房子不就都不用賣了。...(恕刪)

也不會，屋主直接不收就好了!

Rita@TPE

38分

8樓

Rita@TPE

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文章編號：31042851

所以我說版主邏輯有問題啊。
下斡旋是買方的自由，要不要收斡旋轉訂金是屋主的權利，哪有說下了斡旋卻被別人買走就要要求賠償的。

poaoq

0分

9樓

poaoq

個人積分：0分

文章編號：31043313

價格~一切都是因為價格的問題!!

斡旋是用來跟屋主談價格!不保證一定能買到~

屋主如果委託多家仲介~那麼你的情況很簡單就是別家仲介的買方買走了!!

若是專任約還被別人買走~那我想應該是你的價格太低~被別的出價高的人
(別怪你的仲介~應該跟你的出價策略有關係!!!)

losertep

6分

10樓

losertep

個人積分：6分

文章編號：31043591

我的經驗是如果出價和賣方的價格差不多的話，下斡旋可證明你有買的意思，不是來試的，若差太多的話仲介不可能收斡旋的，也只有少數幾家只接受單一時間一斡旋的，你可能遇到不是那樣子的仲价吧！

買房下斡旋結果怎被買走?

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