歐債三國破產危機
美債破天荒被調降評等(以前美債可是不滅神話)
世界各國政府,幾乎都被看破手腳
在比誰的債務多的

流通性強的股市已經先一步做反應,
流通性較差的房市,
你覺得不會反應? 哈

房價下來,
就像滾雪球一樣,
一開始緩緩下跌,
等你驚覺的時候,
他已經到半山腰了,

台北市房價跌個30%,絕對相當合理
錢準備好,到時進場撿便宜最重要
文章關鍵字
如果真如您所言 我會辦一桌滿漢全席宴請您

房市小牛 wrote:
台北市房價跌個30%,絕對相當合理
錢準備好,到時進場撿便宜最重要...(恕刪)


嗯~~~

請問一下

就算跌到剩五十趴~你有錢買嗎??

早就跟你說~缺頭期款跟我講阿?我幫你想想怎樣賺錢

跌三十趴進去買??

跌十幾二十趴~我們就先進去搶了~還輪的到你們喔?



請問時間是指3個月.........

還是30年

30%....
我住北市
只要能DONW15%

我早就出手了
房價終歸要回到基本面。租房可以住,買房也可以住。房價低大家就會買,租金低大家就會改成租。

如果有一天投資客全面退場,所有人都是買房自住。那台灣房價大約會是18~20年租金。住台北的可以算一下,你住的房子現在房價炒到幾年租金?最起碼都是破30年吧!有些地區漲破50年。


那為什麼台北房價卻超過20年租金?

就是因為投資客還沒退場。一堆人手上有房想賣,卻被奢侈稅卡死。漲價15%賣不掉,原價賣出又會虧。最後只好收起來不賣。

不用30年,我估計10年內投資客逐步退場,房價又會回到20年租金水準。

跟什麼歐債沒關係。房價會跌純粹就是炒太高。沒奢侈稅一樣會跌,實施奢侈稅只是讓房價提早爆開。
豬大說的對!
還沒降15%早就被在地人搶走了, 哪還輪的到妄想降30%的外來客?

渦輪起秋豬 wrote:
嗯~~~請問一下就算...(恕刪)
售:很多AV產品
我不需要降價
台北市只要在我想買的地段有人肯賣 最好還可以多看幾間 我就謝天謝地了


ujma wrote:
我不需要降價台北市只...(恕刪)


在台北市很少有錢買不到的地段吧!?願聞其詳呵

錢不是問題的話,原價買不到,就加成呀

blessme wrote:
在台北市很少有錢買不...(恕刪)

假設房價真的跌了 可不等同於就可以去找屋主敲門說:房價在跌了 你最好賣我
也要人家肯賣才行
精華區很多老屋主都已繳完房貸 沒缺錢不移民 幹嘛拿出來賣 何況房子也是要留給他子孫 更不可能賣
而對買的起精華區的人來說 經濟條件相對較佳 抗景氣波動的能力也強

這兩種人你要他們拿出來賣就已經很難 還要他們降價賣 更難
ujma wrote:
假設房價真的跌了 可...(恕刪)


你說的我認同,但台北市跟新北市什麼最不缺,就是投資客...你看一堆建商新蓋的新成屋,晚上

雖然都沒開燈,但不代表沒人買,很多幾乎投資客早就買了,甚至投資客之間已經互相賣了好幾手

了,但一定有人是最後一隻老鼠,現在就是有很多最後一隻老鼠,房子賣不掉,繳房貸繳的很幹,

又要面臨房地產下修的命運,房地產只要漲勢一停止,就是開始準備長跌的開始了,因為房價是吹

上去的,並不是大家變有錢才漲上去的,你沒看一堆投資客、自住客房貸成數都很高?

而且我相信有錢人房子很多間,但現在少子化的關係,有錢人也不會生太多,有的小孩以後甚至一

個人繼承4~5間台北房子都有
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