這篇寫給沒房的人參考參考
為何沒房的人總希望房市進入空頭市場??
這是錯的～～
現在空頭市場就算暴跌20%
你確定你能買到最便宜 最好的點？
這麼神的話早就去買股票賺大錢啦
你沒買過房仲介會把優質物件丟給你嘛？？
更不用說你整天靠腰仲介～
還在做SARS夢？？勸你早點放棄
難道你不知道SARS前台北盤跌了多久嘛？？
1990年跌到2003年盤跌了13年
讓我來告訴你盤跌13年有多恐怖
在這十三年的中間 你不能換房 你不能賣房
因為你的房子不斷下跌 你只能死撐等待多頭來臨
如果1990年買進你知道等多久嘛？ 再次提醒13年
沒房子的人總希望自己買到最便宜的房
所以期盼空頭市場來臨這更是大錯特錯 你平常有在做功課嗎？？
你可以找仲介 問題是你怎麼知道他是好仲介？
你沒買過房 在空頭市場裡只是一頭待宰的肥羊
不好的物件全部出籠 買了套更久
你根本沒有機會犯錯因為一錯就是十三年
人生變化那麼多 你如何找到適合的房子？
你確定你買第一間就要住到死？？
結婚都常常離婚了 何況房子～
進入緩漲的局面 至少你還有空間可以換
假如你收入開始多了 開始成長了 想換到更好的地區
至少你的物件還是漲的 至少你不會有損失
沒房的人在空頭市場買房才是最危險的～
因為你根本沒啥資金 一個不小心你的房子就撐不住了～
反觀資金多的人可以大肆掃房 你還在期盼長達13年的空頭市場？
在後奢侈稅時代 大戶不能像以前一樣大肆短進短出
這給了我們這種沒房的自住客絕佳的機會～
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半點不由人 wrote:
邏輯不通既然是緩跌 ...(恕刪)
為何沒影響 你看看你一生住過幾間房子？
我是寫給沒房的人 請看清楚
沒房的人常常有搬家的經驗～
有時候會更好有時候不適合～
你住在一個地方20年你當然不會換
因為你有房子 你習慣了
但我是說給自住客 那種名下完全沒房子的人
在空頭市場買是相對危險的～
因為你的物件肯定不會是最好的
肯定不會是最抗跌的～
所以跌起來別人10% 你20%
這樣沒差嗎？？
順流 wrote:
這只是買在高點跟買再...(恕刪)
2000年到2003年才三年
你當然不覺得恐怖 你要不要去買1990年的汐止？
我朋友500萬買結果腰斬 現在總算回到600
想搬都搬不了 因為你賣 就要損失250萬
今天多頭市場 能確保你的物件不會有損失～
別的地方當然也漲啊 問題是你本來就沒能力進入市區
等到你有能力進入市區了 你的物件在緩漲的格局下你換房絕對比空頭市場輕鬆
空頭市場郊區跌最兇市區最抗跌 請問你怎麼換？？
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重點是過去幾年已經"超漲爆漲漫天開價".所以反而演變成對目前經濟有害對自住不利,因為泡沬隨時都會破掉.修正目前房價回到過去正常的緩漲格局反而是好的.要不然以一位自住換屋族來說,你現在要從二房換四房,可能要準備個再添1200萬(不包括你未清償貸款餘額),如果房價修正,你可能只需再添個800萬就可以了.那個對換屋族有利?不是很明白嗎?
在緩漲的局面不會有膽小鬼也不會有倒楣鬼.但連看漲的唬大都不追高了,都等著接膽小鬼及倒楣鬼的物件,所以你認為還有緩漲的空間嗎?
yunyunhome wrote:
我講過，我是禿鷹，專等倒楣鬼或膽小鬼
現在這麼多人都看空，很有機會等到倒楣鬼，或是膽小鬼，幹麻要去追高?
想要用市價賣的物件一大堆
但，等到明年下半年，嘿嘿，就可以快樂收割了!
