關於房仲。。。。。

看了大家的回文
得到一個結論！
房價都是房仲亂開價，所以房子一直漲！？！？
其實房仲開價最高開多一成上去
不成文的規定 畢竟台灣人誰不殺價？
如果不開高一成，買方也會認為他底價一定更低，殺的更低！自然更難成交.......
至於買方想出價幾折？4折5折？有誠意出斡旋金，仲介就殺去屋主家被打到骨折@@
電視上的專家，請先自己房子5折拿出來賣再說吧！

仲介是最希望房價下降的！你們知道嗎？
屋主自託售那天起，仲介就會跟屋主討論現在行情價
説實在每個屋主都要比行情價高才賣（除非缺錢，兇宅）
然後開始跟仲介説我這間房子多好，其他人的房子多爛，所以。。。我要賣比較貴！
這時可憐的仲介只能説：我幫您努力看看！
然後與屋主保持聯絡，請他把價格降低一點
在買方出現前，仲介就必須要花心思去跟屋主議價
這些可能大部分買方都不知道！

仲介要賺錢，錢從哪裡來？從業績來，所以要成交才有業績
如何快速成交？價格越低，越多人買的起越好！

所以不要再說是房仲把房價炒高啦！最後決定權永遠在屋主手上！

PS:話說我還真的曾經被屋主的媽媽拿菜刀追過~"~
只因為拿斡旋金給他看 價格出太低！他覺得我想賤賣他的房子~囧
各位專家、買方~別再害我囉！