電視網路上都在說
奢侈稅開徵,政府打房後
交易急凍,價格下修甚至七成
可是老實說我最近看房的感想是我感受不太到
就我自身的例子來說
八九月份的時候看了一戶永和的四年屋齡的電梯社區
28坪左右,開價13xx多萬
當天仲介陪我去看屋的時候,同時有好幾組人馬也在看屋
看完後房仲問我有沒有興趣下斡旋
我因為覺得格局不夠好又有點貴所以想先觀望
仲介跟我說已經有五組下斡旋金了
當時聽了我有點吃驚,當天開放看屋就馬上有五組下斡旋?
隔天打電話問仲介,仲介跟我說這間已經賣掉了!!?
另外一個case發生在最近
一樣也是看上了一戶23年左右的電梯華廈,地點很不錯
46坪,開價16xx多萬
看完了之後覺得也不錯,有想要出斡旋金
當天告訴仲介回去考慮看看
結果隔天打電話給仲介,仲介說當天下午另一組看屋的就下斡旋被買走了!!?
我又是一陣驚愕,這次順便問了成交價是多少,仲介跟我說14xx萬
大概88折左右
我心裡很納悶
不是說房市交易急凍,房價折價空間變大?
怎麼我都看不到呢?
永和這地方真的可以自成一格?
這兩個物件也沒有靠近捷運站,只是單純離舊家近
我真的搞不懂, why?
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