去年9-10月,經由房仲介紹看到一間在中和的房子屋齡17年二房
雖然有些缺點但是可以接受,也看了第2次
老實說,仲介是一個年輕人積極但是專業不足
會想出價是第二次他趕不來,委託其他同事介紹
那位同事很專業也很詳細的介紹,才讓我們想出價

我告訴原房仲最好可以出到650萬,他告訴我差太遠
所以我連斡旋的機會都沒有
沒多久這各物件已經在網路上查不到了
我想應該已經成交,當然就當無緣

最近在原房仲網查成交價,發現成交價是635萬...
這是怎麼回事...?我很傻眼...


ivychung wrote:
去年9-10月,經由...(恕刪)



因為你的房仲想賺更大....所以才跟你說650不行..
他除了賺買方服務費,我合理推估他還想賺取中間的差價
(有些屋主會說我實拿多少就好,其他都你房仲賺)

而後來635保證不是由跟帶你的同一個房仲成交..so...

不好意思我又以小人之心度君子之腹了

這些情況我看多了~~~ 你習慣就好

這社會是很奸險的...我不想揭瘡而已
仲介

掌握了賣方的底價

也掌握了買方的最高出價

這中間是很有空間的
就當是沒緣份吧,買到也不一定是好事,搞不好有漏水問題有惡鄰居...等。

樂觀看待吧,下一個間會更好喔

ivychung wrote:
去年9-10月,經由...(恕刪)


買不買的到是緣份

別以為你出價到標準 就一定會賣給你

這是很現實的

況且

曾幾何時 沒人相信的網路成交價訊息

現在都信了??

高的不信 低的信嗎?

你確定你相信上面的數字?
也許很快又會拿出來賣了.......
既然有人肯買650萬,那麼能買到635萬一定能賺......
也許買到635的人
是跟仲介說
650開始往下砍
每砍一萬我分你五千
Just do it !
不必等2年?
achitsai wrote:
也許很快又會拿出來賣...(恕刪)
售:很多AV產品

ivychung wrote:
去年9-10月,經由...(恕刪)


怎麼還有這麼多人搞不清楚?
635是房仲賣給口袋名單的投資客
下次賣你就是他說的650還太低

這樣他能賺2次仲介費,投資客也賺到,
而你還會以為650真的低於行情

好價格的物件哪裡輪的到一般自住客
JIN DER LAND OFFICE
我倒覺得

635萬是你前一手買的價格,你看到是635那個人拿出賣的

開650,他當然沒搞頭

或許你過陣子.可以看到更高價格出現
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