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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

cc31163

215分

樓主

個人積分：215分

文章編號：33654038

仲介費卡死大家

奇實想賣的房屋很多，屋主一直都覺得價錢不是問題
買賣的差價多在10%左右

但兩邊都想到房仲要拿走5~6%
都沒有人要退讓

可以直接去找屋主談嗎? 會有什麼法律問題

3000萬要被抽150萬~~~~ 快一個車位價
一間房轉個2手，第三手就成盤子

現在看到98年的房價就想哭

2012-02-03 16:45 #1

文章關鍵字

仲介費

逍遙過路客

110分

2樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：33654197

cc31163 wrote:
奇實想賣的房屋很多，...(恕刪)

您為何不親身嘗試一下不就知道答案了

cc31163

215分

樓主

個人積分：215分

文章編號：33654442

我是換屋族
舊屋約值1200~1400W
現金約600W
可以承受的最大貸款是5W/月

所以我一直找3000~3500W的4房
談了幾次，就是差那個150萬
大家都知道----->仲介要的

49分

4樓

個人積分：49分

文章編號：33654685

cc31163 wrote:
我是換屋族舊屋約值1...(恕刪)

你厲害可以自己去找屋主談啊

不過法律問題自己負責就是了

cc31163

215分

樓主

個人積分：215分

文章編號：33655250

對不起了你們仲介應該降低一點% 不然大家一起好好過

discoby

662分

6樓

個人積分：662分

文章編號：33656447

cc31163 wrote:
奇實想賣的房屋很多，...(恕刪)

這種事其實很容易破解找一個願意幫你斡旋的朋友去跟屋主談跟屋主買就可以...
因為通常很少人會白痴到去跟房仲簽專任契約大多是簽一般委託契約...這屋主可以自賣...

還有要在教育大家一點千萬不要跟房仲簽專任契約小心房子賣不好反倒被不肖房仲敲你竹槓!!

1325分

7樓

個人積分：1325分

文章編號：33656629

cc31163 wrote:
我是換屋族舊屋約值1...(恕刪)

如果差了5%而不能成交，應不是仲介要的

通常這個市場冷成這樣

買1賣1很多仲介還是會成交

所以我覺的賣方那邊還是很硬.....

一月中前沒談好的

我看現在又要累了......

1325分

8樓

個人積分：1325分

文章編號：33656698

hiei00123 wrote:
你厲害可以自己去找屋...(恕刪)

有什麼法律問題?不要這樣嚇人..

有人有辦法不透過仲介找到屋主且談成的話

這會有什麼法律問題?

就算是屋主簽的是專任約

有問題的也只有屋主而不是買方...

現在的屋主，就算簽了專任約

就台北市而言，最多就是簽個一個星期給點面子賣一下

其他的大部份都轉一般約了

就更沒有什麼法律問題了~

逍遙過路客

110分

9樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：33656808

cc31163 wrote:
我是換屋族舊屋約值1...(恕刪)

怪了,自己說要買3000-3500,又說差150萬是仲介問題,你自己出價了嗎.

然後又扯到仲介費,你真的出價再說吧(看太多這種說詞

puyuna

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：33657282

discoby wrote:
這種事其實很容易破解...(恕刪)

請問一下~?敲竹槓的意思是??
是否可以讓大家瞭解一下?

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