215分

樓主

個人積分：215分

文章編號：33758047

一直往上開價的台北房市

追蹤台北市文山的房價一陣子了

從99年3月到99年12月大概漲20%
從100年1月到6月，再漲10%
奢侈稅後，再加15%

因為掛在小綠及小黃太久，沒有賣出去，成本墊高，再漲15%

2700W的開賣到3990W了

小牛4折的日子快來了

2012-02-08 16:02 #1

文章關鍵字

台北房市

老闆給我一杯大綠

100分

2樓

老闆給我一杯大綠

個人積分：100分

文章編號：33758174

cc31163 wrote:
追蹤台北市文山的房價...(恕刪)

選也選完了
股市又回溫
歐債炒完
奢使稅跑了3季
購屋量開始回溫

最慘時候已經過去?:

愛兜風的小草

28分

3樓

愛兜風的小草

個人積分：28分

文章編號：33758203

重點是.....賣很久都沒成交耶!!

現在買不保證是高房價階段的最後一棒,

不過倒數幾棒的可能性應該不低吧!!

ujma

4分

4樓

ujma

個人積分：4分

文章編號：33758402

阿就自我感覺良好阿
只要附近有新成交的房子創新高
他老大開價也跟著調
瞎貓碰到死耗子不就賺到了

lienly2

105分

5樓

lienly2

個人積分：105分

文章編號：33758980

難道隔壁成交$100W/P, 你家願意只賣$40W/P?

ujma wrote:
阿就自我感覺良好阿只...(恕刪)

售:很多AV產品

黃芯

14分

6樓

黃芯

個人積分：14分

文章編號：33758989

前一陣子去看遠雄日光
開價80萬
哇哩勒
4年前國泰御園36萬

各位如果看過秀明路的雨果跟木新路附近的杜拜
當他是毛胚屋我就看過
我真佩服這也敢賣
各位可以想像為了弄成三房格局
其中一間房只有大概二坪
這樣的房子要上千萬

這些建商還真是奸商

cc31163

215分

樓主

cc31163

個人積分：215分

文章編號：33759973

我碰過一種情形

在去年的12月，有一個40萬價位社區，來了一個小姐，要和小黃買一個兩房
結果，49萬成交，因為女兒喜歡，爸爸買給妳，因為兩房，所以不是高總價，賀成交...

二月我去看同一社區50多坪，小黃說底價不會比49萬低.... 但總價多了600萬
所以，該社區又被墊高10萬元/坪

clark001

9分

8樓

clark001

個人積分：9分

文章編號：33760273

高房價的最後幾棒
老實說可能性很高

但是最後幾棒維持多久?
不可能有人知道
可能幾個月
也可能幾年
假如有很多時間那就撐吧

現在房市相對幾年前是高點
幾年之後會如何沒人說的準

然而現在還是有人忍痛買房
房市也還是有支撐
至於很多人說現在台北可以7折 6折 5折 4折買到了
只能說真的太幸運了
遇到那麼佛心的賣家

你的房子願意開個市價的8折賣嗎?

pengkuofeng

1791分

9樓

pengkuofeng

個人積分：1791分

文章編號：33761067

開價不是由你我小散戶決定的...是建商及開發商來決定的

但成交價卻是由你我小散戶決定的..

反過來想...當隔壁鄰居降價賣房子...例如打個85折...今天的買家還會客氣用高於85折的價格購買嗎

市場的供需會來決定市場價格....誰可以創造局勢....誰就有辦法決定價格.....

本來很不看好今年的景氣...

但全球的資金好像爆發性的衝出來...不知為什....有一種暴風雨要來臨的感覺...

請大家口袋要看緊一點...通貨膨脹是否會再一次來臨...房價是否會莫名其妙又大漲....

請大家視目以待...

ban543

2分

10樓

ban543

個人積分：2分

文章編號：33762434

lienly2 wrote:
難道隔壁成交$100W/P, 你家願意只賣$40W/P?

話是這麼說沒錯啦

但前提是..要先搞清楚現在是走多還是走空

一戶成交100萬不代表方圓十里內的房價都會變100萬

別人都在殺價清庫存的時後..你還傻傻的抱著懷念美好年代.....很多斷頭戶.就是這樣來的..認不清現實狀況

一直往上開價的台北房市

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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