請教小套房貸款~

我有一間小套房要賣~很多人打來問說可不可以貸款~

但是據我了解的~現在很像沒有銀行可以貸款小套房

有人知道有哪間銀行可以協助貸款的嗎?

我那間約10坪~高雄市區~

今天又一個學生打來想買~說他自備款大概20~30萬

麻煩各位指教了~


2012-02-18 17:25 #1
現在15坪以下的小套房...要找銀行貸款可能很難~
尤其前陣子我記得是華南銀行才被受限小套房不成做貸款
所以就怕其他公股銀行也跟進
就算有機會可以貸~成數可能5成左右~
不過還是可以多打幾間銀行問問~
在去年10月多的時候~我阿姨有買了一間11坪小套房~
有找台灣企銀貸款~或許你可以去試試看

hm60448 wrote:
現在15坪以下的小套...(恕刪)


恩恩~好的!!我在打電話問問~謝謝你提供的資訊!
hm60448 wrote:
現在15坪以下的小套...(恕刪)


我剛打去問了`他們現在沒有了

還有人知道其他的銀行有協助辦理小套房貸款的嗎?
不好意思 可能潑了冷水

其實我們在台北的套房即使貸款條件再低(成數不到銀行鑑價的50%)
銀行也很難借款給我們這些包租公 現在連渣打以前還肯借的 現在也不太肯了
更何況是"學生" 不曉得這些學生有沒有固定收入 扣繳憑單之類的

我最近的感想就是 -- 套房要用現金來買不敢乞求有貸款
頑皮啦啦隊 wrote:
我有一間小套房要賣~...(恕刪)


貸放最主要的條件就是收入足以支付貸款本息+信用評定......學生貸款十之八九打槍。

小套房限縮是部分銀行內規.市中心近捷運or商三套房貸款人條件好7-8成不會是問題(買貴除外)
恩~其實打來想買的人不止只有那個學生~

只是這個學生頗讓我感到同情的~

也是有其他人想買~但是現金不夠~

所以才上來詢問各位看看是否還有銀行肯協助這種小套房貸款的~

我有個同學是屏東隻身上高雄工作~每個月在外租房子的房租

其實就可以付的起這種小套房房貸了~只是礙於現金不夠~
今年我有辦了兩次套房貸款
一間是 國泰世華
另外一間是 台新
FYI

頑皮啦啦隊 wrote:
我有一間小套房要賣~...(恕刪)

玉山銀行以前也有貸小坪數房貸
現在不知道有沒有
可打去問問喔
玉山客服超客氣的!!

joeLai6282 wrote:
今年我有辦了兩次套房...(恕刪)


台新說現在沒有協助小套房的貸款了>"<

不過~暫時得知國泰有意願可以協益~


2點 wrote:
玉山銀行以前也有貸小...(恕刪)


恩~我在抽空打電話問看看~謝謝哦^^

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