小弟最近在看台中的中古屋,34坪+一個機械車位6坪一共是40坪,仲介報價是一坪20萬,所以總價是800萬,但小弟去看預售屋的時候車位跟房價是分開計算的,仲介回答說北部的成屋車位跟房價才是分開算,但台中是一起合併計算,小弟覺得很不合理,以上面這個例子34坪x20萬+機械車位50萬總共也才不過730萬,整各灌水的很嚴重,請問是小弟的認知錯誤還是這又是仲介的銷售手法呢?
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