小弟台中人將在下月滿25歲,目前工作穩定,工作一年多存款約25萬,年收50萬元左右。
目前單身,想許自己一個夢想希望在30歲以前能擁有自己的房子,
目標是西屯區2~3房30坪左右(屋齡10年內皆可)
因現在尚住家中減去開銷每月大致可以存2萬~2.5萬
如果依現在的狀態(不買車),30歲以前有可能存夠自備款買房嗎??
另外
退伍剛出社會一年多,雖對投資理財方面有興趣,但因較保守,風險評估方面較無法掌握
因此對於投資方面很畏畏縮縮,總是找不到適合自己的方式
目前只能以每個月固定儲蓄的方式,讓自己的存款慢慢增加
對於投資理財這方面不知道大家有何建議呢??
感謝
naoki80132 wrote:
小弟台中人將在下月滿25歲,目前工作穩定,工作一年多存款約25萬,年收50萬元左右。
...(恕刪)
目標是西屯區2~3房30坪左右(屋齡10年內皆可)
因現在尚住家中減去開銷每月大致可以存2萬~2.5萬
...(恕刪)
我的算法是...
年收入的十倍 大約是一個人能承受的房屋總價
25歲 年收入50萬 大約可以負擔500萬左右的房子
當然 因為你還年輕 預期薪水的上漲(假設啦...) 買到六,七百是可以接受的

依目前西屯的情況 我比較熟析的地段 500萬是可以買到你想要的房子
只是五年後的情況很難說 是漲是跌 沒幾個人說得準
現在的新成屋 就是你五年後的目標
不過 假設房價波動不大 而五年後的屋主 又想依他的成本價(就是目前新成屋的價錢)賣出
那2~3房的房價 可能會落在八百上下

當初我就是膽子小 所以只敢買三百多的房子 (年收入約七十多)
