小弟台中人將在下月滿25歲,目前工作穩定,工作一年多存款約25萬,年收50萬元左右。
目前單身,想許自己一個夢想希望在30歲以前能擁有自己的房子,
目標是西屯區2~3房30坪左右(屋齡10年內皆可)
因現在尚住家中減去開銷每月大致可以存2萬~2.5萬
如果依現在的狀態(不買車),30歲以前有可能存夠自備款買房嗎??

另外
退伍剛出社會一年多,雖對投資理財方面有興趣,但因較保守,風險評估方面較無法掌握
因此對於投資方面很畏畏縮縮,總是找不到適合自己的方式
目前只能以每個月固定儲蓄的方式,讓自己的存款慢慢增加

對於投資理財這方面不知道大家有何建議呢??


感謝

文章關鍵字
就快要被統一了,不用急著去想這個問題(誤

naoki80132 wrote:
小弟台中人將在下月滿...(恕刪)

建議你開版在台中市

C63 wrote:
就快要被統一了,不用...(恕刪)

就算統一
吃喝拉撒野也要自理吧

naoki80132 wrote:
小弟台中人將在下月滿...(恕刪)



以現在台中高雄的漲勢.這幾年只會越來越貴.
且有可能複製台北之前的走勢
只靠薪資.恐怕跟房價的差距是會越來越遠

idftw2000 wrote:
以現在台中高雄的漲勢...(恕刪)


而且台中有一字型捷運,這個利多...
看來會漲翻了!
1.幫你計算一下,30歲那年存款約有50+30*5=200萬,
所以交頭期款是夠的.

2.最保守的投資理財,就是定存,它幾乎沒有風險,但是收益低.

3.如果想投資於股市,
那麼請多注意股市內各公司之所有資料.

4.如果你找到了幾家不錯的公司,
那麼請試著用這方式評估:
給你一大筆錢跟那一行頂尖專業的人才,
你有信心把你評估的那家公司作掉嗎?
如果不能,那就準備買它們,但不是現在.

5.股市崩盤了,
那些一天到晚在你旁邊說股票的人都閉嘴不說了.
ok,機會來了,把你的錢丟進去吧.

6.什麼時候賣?
對不起,這個我到現在還沒有完全學會.
賺了30%賣了,結果漲了300%
賺了150%等漲300%,結果跌回原點..


naoki80132 wrote:
小弟台中人將在下月滿25歲,目前工作穩定,工作一年多存款約25萬,年收50萬元左右。
...(恕刪)
目標是西屯區2~3房30坪左右(屋齡10年內皆可)
因現在尚住家中減去開銷每月大致可以存2萬~2.5萬
...(恕刪)


我的算法是...
年收入的十倍 大約是一個人能承受的房屋總價
25歲 年收入50萬 大約可以負擔500萬左右的房子
當然 因為你還年輕 預期薪水的上漲(假設啦...) 買到六,七百是可以接受的

依目前西屯的情況 我比較熟析的地段 500萬是可以買到你想要的房子
只是五年後的情況很難說 是漲是跌 沒幾個人說得準

現在的新成屋 就是你五年後的目標
不過 假設房價波動不大 而五年後的屋主 又想依他的成本價(就是目前新成屋的價錢)賣出
那2~3房的房價 可能會落在八百上下

當初我就是膽子小 所以只敢買三百多的房子 (年收入約七十多)

naoki80132 wrote:
小弟台中人將在下月滿...(恕刪)



看板主年收五十萬 能夠一年存二十五萬

如果很多人存錢比例能夠到版主的水準 買房子這件事情就會變得不再那麼遙不可及

K1Pan wrote:
看板主年收五十萬 能...(恕刪)


如果住在家裡,然後不買車不養車,機車代步,一年花費要在20萬以下不難啊
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