北市每10人有6.7人想買屋

北市每10人有6.7人想買屋
購屋意願飆新高 預算降至1075萬
2012年 03月28日 蘋果日報
全台購屋意願調查「宅指數」今年第1季回穩在52.15％，顯示全台超過5成民眾有購屋意願，台北市更高達67.7％創下歷來新高，冠居五都，由於議價空間有縮小趨勢，業者分析，買賣雙方在價格認知上差距已拉近，年底前交易量可望穩步回升。

購屋意願人數自去年第3季出現歷史新低的50.19％後，本季與上季回升，台北市高達67.7％的民眾有購屋意願，較上季增加6.3個百分點；高雄市更比上季成長8.7個百分點，有57.6％的民眾打算購屋，增幅全台最高。
五都中僅台中市及高雄市的購屋意願及購屋預算雙雙上漲，顯見兩地民眾對房市信心充足。
降價期待已鬆動
購屋預算下修最多的則是台北市，平均總價從1203萬元減為1075萬元，差距多達128萬元，下滑近1成。
中信房屋董事長鄭余正全表示，民眾平均購屋價格連2季下滑，但修正預算並不代表放大對降價的期待，反而是購屋坪數縮水，顯然民眾對降價的期待已鬆動。
「殺價2成合理」

至於購屋族最關心的議價空間，約43.3％預期成交價落在開價的8~9成，較上季增加6.1個百分點，反觀預期成交價為開價7~8成的民眾僅剩32.7％，滑落近4個百分點，議價空間明顯縮小。
台北市民眾Billy表示：「房價多是業者炒作出來的，現在買房最少要殺價2成才合理。」

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雖說是2012年新台灣人 但中國人"有土斯有財" "有房才成家" 還是根生牢固阿

台北市每三個人就有兩個還想在北市買屋 可見跟我一樣嚐到甜頭了 還想再買的人太多了 這些人我相信都比你我痛恨高房價 但更從物價上知道未來的通膨烈火將燎原

加上美國景氣逐漸恢復 利率維持低檔 連美國想買屋的人都創下金融海嘯來的新高（請google這幾天外電或經濟日報 不是我亂講喔）我看北市（新北 桃園 新竹 甚至台中高雄）不一定會漲 但肯定是難跌了

要買的請面對現實吧 可能要將就一下房子的市區的距離與大小 不買的就請打定租屋（幫北市大房東Lienly大大交貸款） 不要被40年房貸引誘當房奴喔