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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

maxchip

4分

樓主

maxchip

個人積分：4分

文章編號：35555996

如果這樣~~你(妳)會買房子嗎??

房價高是買不下手的主因嗎??

請問各位大大,
無論薪資高低,無論台北台東,(當然以現在的狀況,現在的政策,現在的稅率)
銀行願意貸給你95%的房貸(頭款變少了)
請問你會考慮買房了嗎??

而我~~我一定會

感謝所有大大的回覆

scottshotgg大:
你所言甚是小弟理財能力真的不是很好:
所以只能向scottshotgg大多請教了

我想我的敘述應該有太多模糊的地方
我再補充一下

當然以能負擔的薪水如45000/月
買300萬的房子或以下的房子

或薪水150000/月
買800萬的房子情況下
可以利用30年貸款的期限,用10~20年繳完貸款
這樣的規劃或許可行
(並不是新水15000/月或30000/月,想買一億的房子,應該也沒有人會這樣做吧)

2012-05-01 14:40 #1

文章關鍵字

房子

sandman_ou

306分

2樓

sandman_ou

個人積分：306分

文章編號：35556308

maxchip wrote:
房價高是買不下手的主...(恕刪)

要不要以你現在的薪水?

whowho5566

14分

3樓

whowho5566

個人積分：14分

文章編號：35556788

如果你一個月賺100萬
你會買台北市一坪300萬的房子嗎?
房價高是買不下手的主因嗎??

Sunnision

6分

4樓

Sunnision

個人積分：6分

文章編號：35557276

maxchip wrote:
房價高是買不下手的主...(恕刪)

請問有考慮房貸的金額跟期間嗎?
貸款95%，房貸期間應該最少會由20年拉長到35年吧！這樣一來，人生大半輩子都為了房貸在勞碌，什麼其他的計畫也就不用談了吧！
再者，房貸時間月長，付出利息越多，我想大家都知道，要是房貸拉長個10年，自己去計算一下到底要多付出多少的利息呢?
量力而為吧，別為了一間房子，毀了一輩子！

要我說政府要對於居住正義有作為得話，就還是學習新加坡吧，人家至少每個人都是有房子分配的！

maxchip

4分

樓主

maxchip

個人積分：4分

文章編號：35557343

who大你這樣寫
不就跟你生活在屏東要買台北房子住,一樣的意思

有許多人不買或買不下手的因素(拿我當例子)是因為頭款不足(即使算好每月負擔房貸OK的情況下)
當然也有許多人跟版上許多大大一樣
不愁食衣住行也大有人在

如果,頭款可以減少或許會有許多人會願意找個棲身之所~~!!
(當然以自己能負擔的情況)

maxchip

4分

樓主

maxchip

個人積分：4分

文章編號：35557396

Sunnision wrote:
請問有考慮房貸的金額...(恕刪)

我問一下:若是貸30年,把它當20年繳或10年繳(如果有萬一,不是可以當緩衝嗎??)
這樣不行嗎??

Sunnision

6分

7樓

Sunnision

個人積分：6分

文章編號：35557729

maxchip wrote:
我問一下:若是貸30...(恕刪)

提前還款當然是行的呀，就算是貸20年，你突然中樂透要一次還清也行!
但是，請思考正常狀況，不要思考特例，這樣的成數，難道不像是吃毒品嗎?
我家附近之前還有個0頭款的社區，當初一堆20出頭剛出社會的就去買了，還用青年優惠貸款，結果一過寬限期，半年後一堆房子查封法拍，這個例子比你說的可貸95%還利害，所以後果就是這個社區成為了有名的『法拍社區』！