看來畸零地好像很難搞定.

永和的大坪數社區,一坪45萬是當地的最高價. photo是哪社區?


大門口被鋼條圍起來,出入相當不便,門口的畸零地是私人土地,所以地主封住通道不讓人通行。

歐式風格的建築,上頭的陽台雕刻精緻.
大樓住戶:「當初買的時候是很漂亮的房子啊!結果現在好像被鐵籠圍起來一樣,就關在籠子裡面的感覺,假設有人要坐輪椅,根本沒辦法出入。」



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lienly2 wrote:
看來畸零地好像很難搞...(恕刪)


進出"不便"表示還是有路可走嘛
往好處想這下子小偷也很難進得來
撐著囉
房子都賣掉了建商怎會再管這鳥事?
這地主也真是的,
當初建商開賣時就圍鐵絲網,這樣建商為了不影響銷售,價格應該比較好談,
現在都賣出去了,對象變成是住戶,怎麼談啊!
像畸零地,或釘子戶現都獅子大開口,
沒個幾億無法解決.
乾脆幫你開一條路送你好不

看房子的時候本來就要注意到建商沒有買到畸零地

那時候就要談吧
這種問題會影響房價... 買房要看基地方不方正..

traveltw wrote:
乾脆幫你開一條路送你好不
看房子的時候本來就要注意到建商沒有買到畸零地
那時候就要談...(恕刪)


老實說, 在買房子這種大事, 很難不去注意到土地產權的問題,
更何況是道路進出的動線,
當初可能是建商天花亂墜說這塊地,地主將來不可能蓋起來,
所以你們進出絕對不會有問題,
而購買的人也一廂情願, 理所當然的認為不會影響到進出,
熟知, 地主沒蓋起來, 但是封起來,
是我的地, 當然有權利封起來, 不讓人進出,
難不成有誰願意自己家裏面任意讓人進出,
所以住戶沒錯, 地主也沒錯,
或是住戶(建商)錯在貪小便宜, 地主錯在獅子大開口吧!!!!
那塊地已經是交通用地摟 等於只能等徵收或是容積移轉

地方政府根本沒有錢來徵地..台灣光是預定地要徵得.
要算兆得..各縣市苦哈哈.薪水都發不出來了..
那來錢徵地?
前鎮子不是有新聞..自家門口被停車輛 讓她生意難作..
地主說 我在自家地停車有違法嗎?
雖然已經是既成道路..但是就是沒徵收.地主當然可以停車...

lienly2 wrote:
看來畸零地好像很難搞...(恕刪)


怎麼建商不會開一條地下道好了,有空調又有電梯,直接送到馬路面去.
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