一個台灣歐吉桑的買房奮鬥史(三)


就某個角度而言,我老二的命運,與各位相同…

與他哥不同…80年延平中學畢業後,他順利考上輔大,在學成績也還算優異…我的妻舅很賞識他,想要找他進入自家經營的報關行…但這小子不知道是不是被我那叛逆的老大影響,竟然…

“憲昌,你到底在想甚麼?不知道你爸最討厭的就是這個嗎?”

我老婆苦口婆心地勸說,還記得那天就是我那妻舅到家裡拜訪,本來是興沖沖地想要談我那老二的未來,但一聽到他那宛如晴天霹靂的告白,所有人頓時垮下臉來…

“喔…我知道啊!但那是老八股的想法吧…你們別說啦!我就是要去啦!”

時值老共試射飛彈的危機,當時我買的那本書…1995閏八月就擺在客廳的書架上,如今想來格外諷刺,我那老二進入證券業,沒想到就是在萬點行情的起漲點!

他是家裡第一個買車的…而且領到第一筆獎金之後,就載著我們兩老…去那板橋第一家的牛排西餐廳…”特香齋”,我還記得他舉起餐前酒,對著我們說:

“爸!媽!再過沒多久…我就可以買更大的房子給你們住了!!”

當時的他,好像成了家裡的王,口中念念有詞都是今天賺了多少錢,其實他根本就只上了半天班,當時股市是12點收盤,身為超級營業員的他,早早就丟給助理幫忙對帳…下午不是和不同的女友約會,就是拉著我老婆去看房子…幸虧他還挺孝順,懂得討我們歡心…不然以當時等於丟了一個兒子的情況下,家裡的氣氛應該是比冰點還低的…

但他看了不少房子,從台北縣看到台北市…又從台北市看回台北縣,始終拿不定主意…一直說那房子哪裡不好,這房子賣得太貴…他的口頭禪一直是:

“這買點還沒到,漲多遲早會拉回的…”

可是,這天有不測風雲.人有旦夕禍福…股市當然也有崩盤的時候…

大概是習慣股市多頭了,李登輝的兩國論也沒嚇退我那老二,他不斷地加碼再加碼,到了89年初又上萬點那時候,他決定孤注一擲…對我們說:
“就是這次了…一定會漲過12682,我把所有本錢都投進去了…再漲個三千點,我們就可以搬到台北市了!”

當然,結果各位都很清楚…股市不但沒有上去,反而下來…這一套就是將近10年,2008馬英九當選那時…他沒賣股,說反正抱那麼久…要繼續抱到解套再說…

結果很清楚,自詡投資專家的他,還是讓台股又傷了一次…

不過,幸虧他這段時間交了個好女孩,是在往來的交割銀行上班,雖然年紀相差了9歲,但很乖巧又懂事…對我們兩老也很敬重有禮,而我那老二雖然還在證券業,但今非昔比…因為同業競爭太激烈,所以收入大不如前,從另一個角度來說,這也未嘗不是一件好事,因為他變的比較保守,也比較存的到錢了…

“爸!我要結婚了…”

今年初,他賣掉了所有庫存股票,和那女孩一起去新莊看房,我們兩老也陪著一同前往,他本來想看重劃區的房子…但我那二媳婦(現在已經是)說:

“還是看舊市區吧…以後如果爸媽來這裡住,生活也比較方便啊!”

決定買的地點之後,價錢倒是談了很久…最後是以一坪39萬成交,兩房一廳外加一廚一衛,雖然看起來小了點,但以總價才一千出頭來說,比起重劃區的天價還算便宜了,每個月大概2萬5的貸款,也不會造成他們夫妻倆太大的負擔…

其實,我常常在想,我那總是想要分析股市和房市…自詡專家的老二究竟怎麼了,結婚也未必一定要買房啊…租房也可以,為甚麼要在房價這麼高的時候買房呢?

今年吃年夜飯的時候,他是這麼說的…

“多虧了老哥,我才懂了…買一個家和買一間房的差別…”

沒騙你,活了這麼久…歐吉桑真的第一次在他們面前掉眼淚…
榕樹下的海明威 wrote:
就某個角度而言,我老...(恕刪)


哇!連載小說出了第三集了
快點來看看~
成家的幾乎都找三房的

一千萬兩房的產品根本很難賣

最後一句真的很有廣告的fu




該不會還有老三,老四,老五,老六可以寫吧..........

可以先說說有幾個小孩先嗎?
有沒有神人要繼續分析文中的劇情合理性?
不惑之年移居美國,該買什麼車?
兒孫自有兒孫福,你就放寬心吧.房市房事,理還亂啦.
sigh
老二80年延平中學畢業,
所以他是62年次的嗎?
那現在101年是39歲,
老婆小9歲是30歲,
不要說人家高齡產婦了啦,
老二已經有修正到合理歲數了啊。

老大和老二怎麼都花1千多萬買2房啊?
第三段歐吉桑是奮鬥在哪裡啊,請指點一下好嗎?
留七分正經以度生,留三分癡呆以防死。
買房奮鬥史

沒見到奮鬥的內容,只有描述買房的時間點,就小說來講,是離題了。

一千出頭,一坪39萬,兩房不帶車位,拿1100萬換算約莫28坪,合理。

貸款抓七成,約需貸款770萬,貸款一百萬月繳約5000元,

月繳25000,代表只貸了500萬,老二買房現金高達600萬,實力雄厚。

關於奮鬥史,應該著重於如何賺得六百萬,才算是及格的奮鬥史小說。
榕樹下的海明威 wrote:
與他哥不同…80年延平中學畢業後,他順利考上輔大,在學成績也還算優異
....
....(恕刪)
....
時值老共試射飛彈的危機,當時我買的那本書…1995閏八月就擺在客廳的書架上,如今想來格外諷刺,我那老二進入證券業,沒想到就是在萬點行情的起漲點!


舉手發問:
1. 80年高中畢業,所以當時18歳
2. 輔大唸四年,所以畢業時84年,22歳
3. 當時可沒有什麼替代役或國軍精簡,要照常當二年兵,當回來86年,24歳。

呃,台海飛彈危機是1995~1996年,民國84~85年,正好是他當兵時還沒退伍,當時怎麼加入證券業?您老要不要再仔細回億一下時間序列?
不惑之年移居美國,該買什麼車?
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