台北市外圍區域發生啥事了?

最近開始找台北市外圍的新成屋
但是發現兩個區域的房價有很怪的現象
因為管妹不准po連結
大家可以自己去樂屋 591 奇集集找

1.新莊/頭前重劃區 關鍵字 鄉林淳風
本地遠雄號稱上看88萬/P

這個指標性建案蓋得蠻漂亮的 房仲之前說沒有5X萬屋主不願意出來談
但是現在有幾間卻開始用45萬以下的價格開賣
等於有機會談到40萬就對了...
(也有一坪開60萬的屋主要賣...)


2.高鐵站 青埔特區 關鍵字 宜誠 城市之星

之前報紙一直說這邊上看30萬 中悅要這邊推案 一坪45萬起跳
但是有個 居然有人開15萬左右要賣 比代銷的價格還便宜20%以上
這邊價格超亂
橋峰已經有人開30萬了 但是同樣的建案 房仲卻有17萬就要賣的物件...


因為剛開始往台北市以外看屋
不過看起來 現在的房地產市場 好像蠻奇特的

大家都說台北市的資金往外圍跑
看起來似乎也不一定是這樣

台北市房價的確有差
我之前賣掉的區域 這幾天又有人開秒殺價 比我還還便宜
雖然三天就賣出 但是這是個徵兆