基本上
大台北地區以5年內新成屋來說
扣除豪宅

每坪大約從20萬到80-90萬不等
以含公設總共40坪起跳
總價大約800萬至3600萬
(大坪數就先不計算了...)

若是您今天都看台北市
2000萬到3000萬的新房子
的確價格很高

那麼....
期待大台北房價下跌的朋友
你期待多少會下手呢?
6折嗎?還是2折?

2折.....有可能嗎?
如果是6折
為何不往新北新社區買呢?
比您預期的6折還低...

與其一直期待下跌,崩盤
有買房需求的人
精華區或許負擔不起
但往周圍一點買
大可以現在馬上就可以入手了

真的有貴到大家買不起嗎?
文章關鍵字

perahia wrote:
真的有貴到大家買不起嗎?


之前的房價還負擔的起,現在已經不敢想像了!

所幸在之前就入手兩間精華區
我很好心的勸告你,有時候小虧就是賺了。你會發這種文應該心理也知道房市目前的狀況了,趕快逃吧。
花2000-3000w住屋內不到40p,
辛苦了.

Bimmerfly wrote:
花2000-3000...(恕刪)


30幾坪小家庭3-4人住
很夠了
除非是大家庭.....


你們該去看看香港,東京
那房子說多小有多小
現在台北還能看到30坪房子算不錯了

以後房價繼續飆
主力恐怕變成10幾20幾坪
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

whason wrote:
我很好心的勸告你,有...(恕刪)


我是在跟想買房的人說
選擇很多
不用眼高手低
非得某某區不可

換個地方便宜很多
也比較可以負擔
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
有些人不斷發看空文

問他們跌多少才肯下手
卻又說不出所以然

基本上我當他們是看熱鬧的

最近真正想買房的
一定有個理想價格吧?
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

perahia wrote:
若是您今天都看台北市
2000萬到3000萬的新房子
的確價格很高

...(恕刪)


你真的有去找仲介~看過台北市二千多萬的房子?(不是開價喔~成交)

以我們的標準~那種房子~真的覺得不能住人!

二十幾年以上的華廈~三四十坪(非很好地點)~或是好地點的破公寓

小環境之髒亂~梯間之破~房屋之老舊.........


新房的話~二千多萬~算2600萬好了~車位250萬(保守了)

一坪九十萬(不好不壞區)~所以買到2350/90=26.1

再乘約三十趴公設~剩26.1*0.7=18.27坪實坪~

沒錯!台北市一般2600萬新房~就是這樣~能住嗎?

新北市二千多萬好點~實際三十幾四十幾坪~


不用在這邊問啦!!!

這裡沒房的鄉民~~要的是~~幾百萬買實際三十坪以上的新房啦~

讓他們繼續做夢吧!

台北不是受薪階級買的
準備多少預算?

應該是打算花多少青春去貢獻給炒作的房蟲吧
______________________________________
我從來就不打算買雙北的房子
聽都發局說等到雙子星蓋好後台北車站附近因為大量新落成的空屋出現而供需失調,因此會導致鄰近房價大跌,忠孝西路附近每坪甚至會跌破30萬都有可能,我想大家等的就是那天的到來吧...
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