小屋換大屋,小屋換大屋,這樣算看多還是看空?

我對換屋一直有很大的疑問
若以現在的房價來說,不考慮其他因素單就房價來說:

1.趁現在不用貼錢,賣「大安區」買「大安區」,小屋換大屋,這樣算看多還是看空?
2.趁現在不用貼錢,賣「大安區」買「新店區」,小屋換大屋,這樣算看多還是看空?
3.趁現在貼一半錢,賣「大安區」買「大安區」,小屋換大屋,這樣算看多還是看空?
4.趁現在貼一半錢,賣「大安區」買「板橋區」,小屋換大屋,這樣算看多還是看空?

5.趁現在不用貼錢,賣「大安區」買「大安區」,大屋換小屋,這樣算看多還是看空?
6.趁現在不用貼錢,賣「新店區」買「大安區」,大屋換小屋,這樣算看多還是看空?
7.趁現在貼一半錢,賣「大安區」買「大安區」,大屋換小屋,這樣算看多還是看空?
8.趁現在貼一半錢,賣「板橋區」買「大安區」,大屋換小屋,這樣算看多還是看空?
文章關鍵字
都沒人理我耶...
回答其中一題都可以
房仲來喊多的也可以啊啊阿~
我真的想知道答案
cdhome wrote:
1.趁現在不用貼錢,賣「大安區」買「大安區」,小屋換大屋,這樣算看多還是看空?

看多大安區房地產

cdhome wrote:
2.趁現在不用貼錢,賣「大安區」買「新店區」,小屋換大屋,這樣算看多還是看空?

看空大安區房地產 看多新店區房地產

cdhome wrote:
3.趁現在貼一半錢,賣「大安區」買「大安區」,小屋換大屋,這樣算看多還是看空?

看多大安區房地產 並且加碼買進

cdhome wrote:
4.趁現在貼一半錢,賣「大安區」買「板橋區」,小屋換大屋,這樣算看多還是看空?

看空大安區房地產 看多板橋區房地產 並且加碼買進


cdhome wrote:
5.趁現在不用貼錢,賣「大安區」買「大安區」,大屋換小屋,這樣算看多還是看空?

看多大安區房地產

cdhome wrote:
6.趁現在不用貼錢,賣「新店區」買「大安區」,大屋換小屋,這樣算看多還是看空?

看空新店區房地產 看多大安區房地產

cdhome wrote:
7.趁現在貼一半錢,賣「大安區」買「大安區」,大屋換小屋,這樣算看多還是看空?

看多大安區房地產 並且加碼買進

cdhome wrote:
8.趁現在貼一半錢,賣「板橋區」買「大安區」,大屋換小屋,這樣算看多還是看空?

看空板橋區房地產 看多大安區房地產 並且加碼買進

換屋族還是屬於願意持有房地產的多頭 只是換屋(區域)操作而已 空手或者拋售房地產拿回銀碼才叫空頭

看得出來版主對大安區情有獨鍾 對新店板橋有期待
但是要玩這三個區域的進入門檻很高 本金要很多
房地產也是M型化 高價很高 低價很低 中間單價一坪50萬的
很難玩不好賺 有錢人看不上 窮人買不起耶@@
不是Location、Location、Location嗎

黑色小老虎 wrote:
1.看多大安區房地產


既然不用貼錢,小屋換大屋那原本的房子應該是比較值錢條件好,換成了更差條件的房子怎麼是看多?

2.看空大安區房地產 看多新店區房地產
4.看空大安區房地產 看多板橋區房地產 並且加碼買進


新店基期很低嗎? 台北市跌的時候新店還是會漲?
板橋基期很低嗎? 台北市跌的時候板橋還是會漲?

3.看多大安區房地產 並且加碼買進


我同意你
但這點我就被困惑了 我看空,所以趁早換房

空手或者拋售房地產拿回銀碼才叫空頭

我也這樣覺得耶

我只是拿極端來當例子
我只買得起一字頭 XD

謝謝你的回覆
你大部分看法跟我相同
我只想確定我的想法沒有錯誤
住的需求若沒有任何改變,你幹嘛換房?所以換大換小換地方是跟需求有關,跟看多看空完全無關.
michaelliupac wrote:
住的需求若沒有任何改...(恕刪)


若你預期將來需要更大的房子(例如孩子漸漸長大了)
而房價又看很起來大好
怕將來買不到更大的又不想去郊區
不是要趁早換房嗎?

看多空找換房時機
跟買房不是一樣嗎?

cdhome wrote:
若你預期將來需要更大...(恕刪)


以你所言,孩子慢慢長大,將來一定要換房,所以有新的需求產生了,而且這個需求會愈來愈強烈,而換屋的時間壓力也會愈來愈大.我認為以後買不見得是看空,也許是現在沒有出現合適的房子,只好再繼續看屋;現在買也不見得是看多,但是符合需求的物件出現了且又能負擔,當然就下手囉,否則時間慢慢過去,就算房價空了,萬一沒有適合物件再出現,那不就糟了.

所以趁現在小屋換大屋,我真的看不出來跟看多看空有何關聯.

cdhome wrote:
我對換屋一直有很大的...(恕刪)



如果你就只有一間房,這些論點對你來說都沒有用吧!
如果你是看多就去借錢多買一間房,看空就努力存錢等房價掉或者用你原本大安區大屋(假設可賣5000萬)換大安區小屋(假設要價3000萬),先收回2000萬現金,一樣等房價崩,前提是你要有大安區的大屋

cdhome wrote:
我只是拿極端來當例子
我只買得起一字頭 XD


100萬一坪 也是一字頭耶!應該很多代銷主動聯絡您吧!

黑色小老虎 wrote:
100萬一坪 也是一...(恕刪)


是兩位數而已 XD

主要是這一篇引發我思考這個問題 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2843771&p=1

不過看來我跟大家的看法都差不多

只是我們跟那位樓主不太一樣或我根本誤解他的意思

PS.我不是要攻擊他,我是真的想釐清這個問題而已
關閉廣告

今日熱門文章 網友點擊推薦!

文章分享
評分
複製連結