有些人在網路發表似是而非的言論
要大家"快點買"
"找外商或非官股銀行"沒差
"央行又不敢升息"
但是仔細想想 大家都去跟非官股銀行借錢
到最後利率還是會變高
因為遲早其他銀行也會被借到滿水位 紛紛調高利率...
除非你打算買來自住20年
"自住沒差"的人...
不然 未來三年或五年後要賣房的
你的下一手 利率一定是3%以上
到時候你還期望他能高價接手??
甚至 到時候確定房子賣得出去嗎?如果房市持續變冷
房貸利率一直攀高
特別是投資客幾乎退場的情況下...
買家只會越來越少
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rsc1234 wrote:
有些人在網路發表似是...(恕刪)
央行確實不敢升息啊..能不降息就不錯了...
官股銀行不斷的升息說明了官股銀行額度都用的差不多...
所以一直調利率...反正也不想借錢給人...
外商銀行一定會跟進的啊!!但永遠比官股銀行便宜一點點...
外商銀行因為QE3...錢超級多..反正鈔票再印就有...
利率只要比官股銀行低一點...一堆人搶著貸...
這不又是一個政府帶頭漲的例子..
你跟官股銀行借錢利率要3%...
你在官股銀行定存利率搞不好不到1%...
結果官股銀行利率高沒人要貸沒賺錢...讓外商銀行賺錢賺飽飽....
好爛的手段...現在是在救美債還是救歐債啊?...
完全封殺國人買房的機會....然後讓外資熱錢在市場處亂竄...
至於房仲鼓吹人買一點道理都沒有...
現在這種利率誰要買...房價沒跌卻配這種高利率..一點都不合理
房價變高低，政府也不會賺賠錢...利率調高政府才會賺...
讓物價帶頭漲的不就是政府嗎(油電)?
低房價+高利率=各銀行把錢賺走
高房價+低利率=投資客把錢賺走
高房價+高利率=政府把錢賺走
(課重稅+官股銀行再賺你高利率，房子愈貴你貸款愈多，政府賺愈多，那政府為何要打房?)
無論如何要買房的人只會愈來愈困難...打房打到奢侈稅都快要過兩年了..打到什麼?
今天如果是央行升息肯定打到房...但今天是銀行升息只不過是多扒你一層皮而已..
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rsc1234 wrote:
有些人在網路發表似是而非的言論
要大家"快點買"
"找外商或非官股銀行"沒差
"央行又不敢升息"
但是仔細想想 大家都去跟非官股銀行借錢
到最後利率還是會變高
因為遲早其他銀行也會被借到滿水位 紛紛調高利率...
除非你打算買來自住20年
"自住沒差"的人...
不然 未來三年或五年後要賣房的
你的下一手 利率一定是3%以上
到時候你還期望他能高價接手??
老人家閒閒沒事!幫各位整理一下...這半年來這個...各位"中華民國空軍"最夯的說法!
1.量縮半年後價一定跌!大家四折買房...
....
2.通貨膨脹!利率未來一定漲....5%?
....3.老舊公寓沒電梯沒車位,還賣這麼貴!一點生活品質都沒有...
.....4.房價低的林三淡區!交通不便,距離那麼遠.....
.....事實勒?現在半年過去了......
半年前,首購自住想買?還可以買市區舊公寓,或是遠一點林三淡的新大樓,自備15~20%,利率2%內!
假如是聽各位的?現在的結果是.....
台北的蛋黃區的老公寓?通通不要想,除非先有自備款30~40%!價小漲...
...台北蛋白區?價漲...銀行一樣限貸,利率跟著漲3%以上!交通一樣不變...
..台北以外勒?還是價漲...貸款還是得看銀行的晚娘臉,利率就...更差!交通就更遠..
然後勒?一堆鼓吹大家"生活品質"+"即時行樂"不要買房,租房沒差的大大...
自己則是私下努力的問房,看房,找房!
最慘的是還被抓包...拉出來"鞭屍"!現在是"首購族"真的得要有個有錢的爹娘可靠,否則要"自力救濟"買房?真的是..更遠喽!
不是要捧更多"現金"才能買蛋黃區?不就是遷就交通條件買蛋白區,可還是得"現金+高利"!
不知道各位是本著"公義"在濟世勒?
或是自己看走眼勒?還是希望嘴砲一下!這樣房價可以跌?....自己好撿便宜勒!
....擁房的本來就是多自住....沒差!
利率上漲?貸款的利率早已簽了...擁房的更沒差!
有差的是沒房的首購!還能買的時候沒買?現在要買.....真的...
現在台灣還是經濟條件處於低檔?
萬一....經濟條件?不要說"井噴"....略好即可!那各位怎麼辦勒?
大家繼續加油喽!
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