雖然最近很多對房價不利的消息,很多人也希望下跌好進場,但今天有個消息就是台灣成為了人民幣清算中心，
對照香港經驗可能又是熱錢湧入股市大漲房市也大漲，想請問各位台灣會不會也循此模式？
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台幣超額儲蓄大降，低利房貸不再。
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開放人民幣業務後, 國內銀行可以承做相關人民幣業務, 人民幣存款就會增多
資金是往增值潛力大, 利率高的地方跑
這跟台灣房地產的連結, 我只能說是很間接的
若你從資金效率與流動方向, 增值潛力來看
還不一定是正面的
要正面, 就必須要有陸客來台買住宅不動產
我家在上海的房子算是好的, 鄰居都超有錢(我們是買最小的, 約30坪大),一般都是200~500平方米
地下室保持倢一堆, 法拉利也有幾台, 在地下室還有高爾夫球車隨時載你去出口
一坪換成台幣約70多萬, 在上海也算是貴的
從各方面比較, 我就不說了, 以免舌戰, 我認為中國大陸的人目前對台灣的房產不會有太多興趣
你去問問來過台灣的幾百萬陸客就知
真豪宅除外
錢會長眼睛, 10幾年前要去上海買房, 台灣人限制也多, 也是困難重重
我們也是想辦法, 拐彎抹角去買...
但目前我沒看到陸客想辦法買台灣住宅地與房的...在目前的價位, 更不要說市容..
商用的有
房價/房租比是很重要的投資指標
北京的房價漲了幾倍, 房租同時也漲了這麼多, 你才有基本的買房收益
我家上海的房子出租, 租金收益算來近3%(買了8年的房, 價格已近3倍, 還是有合理租金)
台灣會有世界第一的房價/房租比, 是因為這是個超local淺碟的地區市場, 部份臺灣人炒出來的市場
當你的房市, 走向國際, 一切都要接軌, 現在你怎麼接
開放陸客來台買房的時點, 一定是台灣房產下跌一段時間, 空頭大趨勢已定時的政府救房措施
屆時看到這個消息, 也高興不起來的
不過, 屆時價格下來, 也許才有些效果..
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