658分

樓主

個人積分：658分

文章編號：40703428

北市黃金商圈店面空置率大增

房東喊漲租金，承租戶走人

有不少已經小有名氣的店家

也不願意任房東宰割

房東一喊要漲價, 寧願收掉去遠一點的地點重起爐灶

年初在周邊地區就已經開始有這現象

現在開始往精華地段蔓延

不少躺著賺的米蟲根本搞不清楚社會現況

滿腦子以為任何時候調漲房租對方就一定得買單......

2012-12-22 15:22 #1

文章關鍵字

店面空置率北市黃金商圈

mantislin

28分

2樓

mantislin

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文章編號：40704074

有名氣的店家，會去消費的人不會管該店開設的位置。

得分後衛

61分

3樓

得分後衛

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文章編號：40704385

漲租金是為了創造更好的投報率
才能賣更好的價錢
限在台北市很多租十萬塊的店面，屋主都像賣到七八千萬
扣掉房屋稅地價稅補充保費的話，跟定存差不多

只好漲房租，或者換個可以承受高租金的房客
讓投報率好看一點，然後賣個好價錢
買店面當然是賺差價，十萬塊租金繳利息都不太夠!!

KuanCheng

105分

4樓

KuanCheng

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文章編號：40705290

基本上名店一定也是覺得報酬率受到影響才會跑掉
如果連名店都賺不到他足夠的利潤
那後來進來租的店,我看也是很難有足夠的利潤去維持..
當然還是有不怕死的想要試一試啦..呵呵..

sebastian' 9000萬

101分

5樓

sebastian' 9000萬

個人積分：101分

文章編號：40717280

dearevan wrote:
房東喊漲租金，承租戶...(恕刪)

只有盤子才會想被削 :)

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

setup54321

319分

6樓

setup54321

個人積分：319分

文章編號：40717599

高價位房租只有名店(營業額和利潤夠)和財力雄厚的店家才有能力租
不過那麼多可以挑為什麼我要去挑一間最貴的?

Do not pass by like a dream

louissvs

338分

7樓

louissvs

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文章編號：40728484

即使房客罵罵罵, 今年照例調高租金.

去怪政府吧, 沒事多搞個2%.

dearevan wrote:
房東喊漲租金，承租戶...(恕刪)

忍忍忍

KuanCheng

105分

8樓

KuanCheng

個人積分：105分

文章編號：40729441

就是調高所以房客才跑的阿
不知道這有捨麼好高興的?..

高速突進

0分

9樓

高速突進

個人積分：0分

文章編號：40730257

房租的確是太貴。
可是，有些店空下來不單是房東的問題，至少我知道其中幾家店是因為該店家找房東的麻煩，而且，有些樓上住戶也想分一杯羹.............詳細的就不方便說了。

新聞報出來的可不是全貌。

hwkuo

77分

10樓

hwkuo

個人積分：77分

文章編號：40732819

louissvs wrote:
即使房客罵罵罵, 今...(恕刪)

租金是由市場供需決定的，跟政府無關！簡單的經濟學！

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