GM0527

16分

樓主

GM0527

個人積分：16分

文章編號：41861610

頂樓的房子一定會漏水嗎？

如題，做個統計。很多人都說頂樓的房子會漏水，現在建商都說做了好幾道防水，又做多少小時積水測試，真的有用嗎？不知道有沒有買頂樓的房子卻沒漏水的？

2013-02-17 23:28 #1

文章關鍵字

頂樓房子

marmottt

83分

2樓

marmottt

個人積分：83分

文章編號：41862143

只要屋頂是平的就一定會漏水，因新的屋頂灌好RC後，一般都適用彈性水泥塗刷3道後，再使用發泡
水泥或貼磁磚，經過日曬、冬日、地震，那一道防水層一定會破裂導致開始漏水，這也是為什麼
台灣屋頂鐵皮屋加蓋盛行的因素，要屋頂不漏水，排水就必須良好，只有不積水才不容易漏水~~~

大廈的頂樓最難搞，因為面積太大，光補一小塊是沒有用的~~~

cccle

11分

3樓

cccle

個人積分：11分

文章編號：41862370

marmottt wrote:只要屋頂是平的就一定會漏水，因新的屋頂灌

真是精闢的見解！

小弟曾經深受其害，住在15F頂樓層
先是因潮濕導致黴菌孳生，長香菇
而後開始積水，結水滴 orz

幸好當時是租屋，屋主答應退租…
但我想房東也知道，只是昧著良心而已

andita33

28分

4樓

andita33

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文章編號：41865975

小弟看房子，

如果是頂樓的物件一概敬謝不敏！

GM0527

16分

樓主

GM0527

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文章編號：41866151

假如頂樓漏水問題這樣令人困擾為何還是一堆人買頂樓呢?是否只要做到不積水就能減少漏水的機率？

lilice

1781分

6樓

lilice

個人積分：1781分

文章編號：41866307

GM0527 wrote:
是否只要做到不積水就能減少漏水的機率？

各種處理只能延緩罷了..我就買了頂樓..

就貪靜與窗外河景山色
每2～3年就要處理一下..堵了這.漏了那..無法根絕..前任屋主被搞瘋便宜賣我..現在輪到我了

龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」

土城恰恰小天王

24分

7樓

土城恰恰小天王

個人積分：24分

文章編號：41866658

受害者加一，住過頂樓就知道！時間到了就能體會了

didicow777

29分

8樓

didicow777

個人積分：29分

文章編號：41867637

GM0527 wrote:
假如頂樓漏水問題這樣...(恕刪)

以台灣的氣候來說

不積水是很難的

光是來個颱風或豪大雨

瞬間雨量就爆錶了

這時排水孔再堵個樹枝樹葉...

過來人的建議

屋頂鐵皮屋一定要蓋

尤其是自住透天

防水做得再好，也敵不過台灣的風吹日曬

除非你每隔幾年檢視維修

不然等到屋頂開始漏水

裝潢受潮，白蟻，壁癌...

花得更多啊~

GM0527

16分

樓主

GM0527

個人積分：16分

文章編號：41867652

哇〜都沒有不漏水戶出來發表意見。那請問　漏水戶大都住了幾年才開始漏水呢？及幾年屋？漏水後裝璜過的天花板下場都如何及如何處理？謝謝。

THE666

2707分

10樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：41867873

之前賣掉的套房，屋齡35年，屋頂從沒整修過，裝潢時木作天花板拆掉，
水泥部分依然乾乾淨淨。

如果頂樓一定會漏水，那買頂樓的人是傻瓜嗎？
在一些豪宅中，頂樓通常還是最貴的(挑高樓中樓)。

如果頂樓一定會漏水，那建商當初在設計時，
健身房，會議室，圖書室應該設計在頂樓啊，
但有看過這樣的設計嗎？

不要用個人的經驗和聽說，來下結論。

頂樓的房子一定會漏水嗎？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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