protass

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protass

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文章編號：42491489

實價登錄的價格有包含仲介費等其他費用嗎?

實價登錄的價格有把仲介費,規費,代書等等算進去嗎?還是只是房子的價錢?

2013-03-18 19:56 #1

文章關鍵字

價格仲介費費用

Drango

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Drango

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文章編號：42492041

怎麼可能連這些也一起算進去，房價報越高，錢可是要多繳的。

liasin

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liasin

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文章編號：42492553

有包含賣方的仲介費,其他不含

跟仲介買房子真的還蠻吃虧的,雖然說是買1賣4,但其實5%還不全是買方出...

dicka700

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dicka700

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文章編號：42496223

根據個人經驗，是不包含仲介費用與其他的，我查過我去年10月買房過戶的房子，是以簽約的價錢登錄的。

aquarise02

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aquarise02

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文章編號：42496852

現在賣方都跟仲介說要實拿多少.什麼代書費契約費過戶等等..都在買方得價格上.
所以賣方要實拿1000萬那仲介大槪要賣1100萬附近..
所以房價會越墊越高............

yjlung608

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yjlung608

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文章編號：42497554

我剛賣房子，沒錯房仲都問賣方要時拿多少，再往上加，如賣方想實拿1000萬，房仲會建議開價1250萬，讓買方砍1.5成，預計成交價為1062，最底1045萬，屆時買方實拿扣掉仲介費42萬，實拿就是1003萬了。

PhoenixWang4634

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PhoenixWang4634

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文章編號：42504373

實價登錄就是這間房子的成交合約價格，至於有沒有含仲介費就看雙方是如何談的，我的賣屋就是內含，所以之後扣掉這些哩哩扣扣，最後才是實拿入帳的。

yjlung608 wrote:
我剛賣房子，沒錯房仲...(恕刪)

godknowspe

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godknowspe

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文章編號：42516689

其實應該算有含賣方的仲介費吧，

畢竟羊毛出在羊身上，

但真的會有賣方給到4%嗎??

這樣很多耶!! 假設一坪25萬的話，光仲介費又墊1萬上去了

JINDERLANDOFFICE

2642分

9樓

JINDERLANDOFFICE

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文章編號：42529217

protass wrote:
實價登錄的價格有把仲介費,規費,代書等等算進去嗎?還是只是房子的價錢?

實價登錄基本上是依照買賣雙方簽訂的合約價格去申報
至於合約價格,隱含了哪些費用,那是另一個問題了.

法律規定應實價申報的人是權利人,也就是買方.
怎麼申報,其實不干賣方的事.

JIN DER LAND OFFICE

黑兔寶寶

1分

10樓

黑兔寶寶

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文章編號：42535062

這個問題應該每家仲介都不一樣吧~
就像買車一樣，含不含保險這是另外談的
還是找一家大品牌的公司買吧~
像我們家跟永慶配合很久了
合約裡面包含甚麼費用都會寫得一清二楚
小心~別傻傻被騙了

實價登錄的價格有包含仲介費等其他費用嗎?

小惡魔新聞台

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