小弟我最近在591看租屋，覺的租金都好高，請問各位大大，我想租15～30坪小單位的房子在台北或新北靠近東區，含家具有電梯，租金是否有下殺的空間？ 有的話可殺幾成？ 一坪多少租金比較合理？ 謝謝。
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william604 wrote:
只是覺的空屋率也太高...(恕刪)
591的刊登方式是有些問題的
特別是一個房子有很多不同的人在出租
但是您上去查卻發現都是在附近
因為很多屋主跟仲介並不寫完整地址
只是用某巷或某號帶過而幾樓或之幾都不寫清楚
當然還是可以用照片與一些特徵來分辨
看的時候就是地圖上密密麻麻一片
但其實只有幾間可以出租罷了
更別說仲介釣魚跟胡爛的物件了
現在的仲介連1-2萬塊的案件也在接
其實是很辛苦的
至於用7折談 我是覺得很訝異
我家樓下那個3房2廳一車位的華廈
(離鼎泰豐與東門站走路7-8分鐘)
開2萬7在租 您如果開7折的話
我想很多房東應該會關門放狗吧
畢竟那個房子現在可以賣個2千多萬
現在用2萬7來出租 我也想不通??
2萬7打7折 哈哈 作夢
房東會留房租的餘地給人家砍
就是用來過濾房客的一招
如果來看房子的房客看起來不喜歡
那就什麼折讓條件都不可能放給房客
大多數的房東不太喜歡直接拒絕房客
(畢竟大多數的房東都希望留些轉圜空間)
所以遇到房客不給砍房租(除非開價實在太低)
應該就是房東不想租給您--就是如此而已
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