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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

79分

樓主

個人積分：79分

文章編號：42618879

這樣問被仲介打槍的機率很高嗎?

因為工作的關係，可以了解到周遭地區房價，如果用這樣的方式去跟仲介殺價，打槍的機率會很高嗎?

例如知道某社區A棟10樓價格為200萬，然後仲介也PO了相同的社區不同棟3樓的房子要出售，但格局雷同，坪數很接近，出價近250萬，那我可以跟他殺到200左右嗎?

2013-03-24 21:03 #1

文章關鍵字

機率仲介

旋風

10195分

2樓

個人積分：10195分

文章編號：42619113

頹廢自由 wrote:
因為工作的關係，可以...(恕刪)

殺價是個人心證
仲介如果連斡旋都辦不到
你可以換一個

我買房子的時候也曾遇上開價擺一臉苦瓜的
不過後來我也是只加了20萬就買到了

196分

3樓

個人積分：196分

文章編號：42619303

頹廢自由 wrote:
因為工作的關係，可以...(恕刪)

殺價說法你要怎麼說都可以..
重點是屋主要不要賣.想不想賣.多少要賣..

fobislai

5分

4樓

個人積分：5分

文章編號：42619428

真的嗎?
突然覺得我買貴了
我出的委託斡旋價=成交價
.........

34分

5樓

個人積分：34分

文章編號：42619719

當然可以出價呀!!! 反正買賣是一個願打一個願挨.. 你情我願才會成交..
況且, 錢是辛苦賺來的,不是路上撿到的.. 能少付一塊錢,就沒必要多付..

ronghui

11分

6樓

個人積分：11分

文章編號：42621045

頹廢自由 wrote:
因為工作的關係，可以...(恕刪)

仲介會回，你去查實價網賣多少，比這低，請不要來找我

xnn0159

64分

7樓

個人積分：64分

文章編號：42621702

ronghui wrote:
仲介會回，你去查實價...(恕刪)

那我會回他,你去吃屎吧!出價要比實價登錄高,那隨便找一個仲介幫我買就好,為什麼一定要找你幫我買.

THE666

2707分

8樓

個人積分：2707分

文章編號：42623820

請問你買的房子是仲介的還是屋主的？
當然是屋主的，既然是屋主的，你跟仲介殺價做什麼？

你認為多少價格合理你就出，
向屋主殺價是仲介的工作，不是你的。

不過對屋主來說，要買方價格出高一點，也是仲介的工作。

THE666

2707分

9樓

個人積分：2707分

文章編號：42624064

旋風 wrote:
仲介如果連斡旋都辦不到
你可以換一個

傻傻的...

仲介為什麼不收斡旋？
因為仲介認為這個價錢屋主不會賣，所以不收斡旋，
(如果你是仲介，收斡旋，就算屋主會賣的機率只有1/10，你會不收嗎？)
收了只是浪費消費者的時間和精神罷了，所以不收。

而不良仲介呢？
有人出斡旋，不管價格如何，一律都收，
就算明知道屋主不會賣照樣收，
收了之後丟抽屜，
5天之後告訴消費者他多辛苦的和屋主談價格，但就是談不下來，
以取得消費者的信任，之後房子都找他買。

旋風

10195分

10樓

個人積分：10195分

文章編號：42625582

THE666 wrote:
傻傻的...仲介為什...(恕刪)

斡旋單上如果屋主不同意必須簽名
並退還斡旋金
反之則收下斡旋金並簽名同意
或是由仲介約出雙方進行議價會談

仲介收進抽屜製造假象
事實上是犯了業務詐欺罪

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