幫朋友問的，譬如說媽媽要過戶給兒子，因贈與方式之土增稅高達60幾萬，遂採用買賣方式。
若房屋+土地公告現值約為180萬，試問是否可以用210萬的成交價申報？當然匯款紀錄會一直保存著。
匯款都不會大量匯出，實價登錄也會照實刊登，這樣ok嗎？
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媽媽長輩可使用一生一次的土地增值稅優惠，土增稅差粉多.....
另外還有2個問題:
1.實價登錄照實刊登210萬的話，會不會有甚麼後遺症？
2.此房屋目前有設定給兒子300萬，已經有10年之久！買賣成交價低於設定的300萬，這樣子的話
會不會有甚麼問題？
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有神人可以回答下嗎
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