都是三房兩廳為什麼坪數差那麼多??

現在賣房子
最多的規劃就是三房兩廳

40坪三房兩廳
50坪也是三房兩廳
60坪還是三房兩廳
70坪又是三房兩廳
80坪同樣是三房兩廳
為什麼同樣三房兩廳
坪數可以差到一倍啊??
這樣買80坪的人沒有覺得很不划算嗎??
同樣價錢
都可以買兩間40坪有六房四廳耶...

建商在玩甚麼把戲有人知道嗎??

2013-05-02 1:03 #1

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坪數

may5488

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2樓

may5488

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雖然一樣都是三房二廳.但有人喜歡客廳大.房間大.廁所大.每一種坪數都各自有需求.不過如果以50來說其實室內並不大餒.公設比我聽說有的最多到38%那這樣算起來室內也只有31坪,只能說什麼樣的房子都有人買.都有它的賣點.

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現在賣房子最多的規劃...(恕刪)

tintin1688

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tintin1688

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之前我看過有人賣40坪的房子(還含車位10坪)

扣掉車位之後剩下30坪....但是實用面積只有18坪

一樣寫著...3房2廳1.5衛(這樣你自己換算一下就知道了)

我忘記寫上...廚房

millionbonus

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millionbonus

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現在賣房子
最多的規劃就是三房兩廳

40坪三房兩廳
50坪也是三房兩廳
60坪還是三房兩廳
70坪又是三房兩廳
80坪同樣是三房兩廳
為什麼同樣三房兩廳
坪數可以差到一倍啊??
這樣買80坪的人沒有覺得很不划算嗎??
同樣價錢
都可以買兩間40坪有六房四廳耶...

建商在玩甚麼把戲有人知道嗎??

不要說浴室了
有人家裏的浴缸都比你家客廳還大

高速突進

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高速突進

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現在賣房子
最多的規劃就是三房兩廳

40坪三房兩廳
50坪也是三房兩廳
60坪還是三房兩廳
70坪又是三房兩廳
80坪同樣是三房兩廳
為什麼同樣三房兩廳
坪數可以差到一倍啊??
這樣買80坪的人沒有覺得很不划算嗎??
同樣價錢
都可以買兩間40坪有六房四廳耶...

建商在玩甚麼把戲有人知道嗎??

三房兩廳是最近的流行規格。
也有很多人不是看房子的坪數來搜尋，而是看它有幾個房間，然後自以為房間一定有X坪大小(X請填入自己想像的數字)
不管是誤導還是甚麼，反正[至少有人知道了這間房子]，他賣掉的機會就更多了。

至於這些房子賣掉以後，住戶想要把它裝修成十房十廳十衛還是零房零廳一衛都沒問題，反正跟他無關了。

另外，同樣條件的房屋，80坪的價格不太可能僅是40坪的兩倍，而且即使買了兩間，能不能併在一起也是一個問題(也許你不在乎這問題，但在乎的人還是有的)。