有一句投資名言:行情總在絕望中誕生,在半信半疑中成長,在憧憬中成熟,在希望中毀滅。放眼現在不是富二代買個房的代價就是變成負二代,過度的房地產投資讓社會大量的財富無法活化,更造成薪資倒退的負循環,當然亂象可能持續..房價可能再繼續漲以台灣人平均薪資45K,換算年收約55W左右,你/妳覺得現在的房市處於哪一個階段呢?----------------------------------------各種意見都歡迎, 只是提醒大家多思考
DSLRPDA wrote:有一句投資名言:行情...(恕刪) 我不知道現在台灣房市是在哪個階段但照某些人的邏輯論述,台灣房市是沒有"在希望中毀滅"這個階段而只有這三個階段輪流而已行情總在絕望中誕生在半信半疑中成長在憧憬中成熟
今天有一篇新聞學者說最近某個月台南桃園跟高雄甚麼的,一個月都漲兩趴多真驚人哩!現買現賺!自備三百貸款個幾百一年利率才兩趴,但聽起來可以上漲到二十幾趴耶!大家還不快去買!!!!話說我作不動產估價師的朋友之前跟我們說 現在房地產是在高原上能等就等吧!那時候 桃園中正特區一坪十四萬新莊重劃區一坪十八萬台灣政府力挺營建業的決心真的不可小覷PS.真悲哀,曾幾何時,台灣的經濟動能火車頭變成了營建業?以後大家沒有膽量生小孩、沒有心情作娛樂活動所有薪水都拿去養房子了
而我一眼卻看不完 wrote:今天有一篇新聞台灣政府力挺營建業的決心真的不可小覷學...(恕刪) 更正一下, 不是"營建業", 是建商/仲介/投機客組成的行業若你有朋友在營造廠或不管是管理或勞工....目前都是苦哈哈房價暴漲後, 實際營建勞動者, 日領工薪有沒調漲???工作環境有沒好一點??獲得暴利後, 有沒有善待蓋房子的工人??............真是血汗行業"營建署"應改改名為"地產投資署"
DSLRPDA wrote:有一句投資名言:行情...(恕刪) 一些大國的貨幣寬鬆政策再繼續的話,台北市、新北市部份地區價格會繼續上去…薪水族賺死錢的速度本來就不可能跟的上人家印鈔(貨幣貶值)的速度,這種情況下精華區的房價請視作保值的投資標的,不再是由受薪階級支撐…至於現在正在漲的周邊地區應該是稍微過頭,這些地方超過受薪階級承受力的話是會被放棄的,成長力道應該不會大
薩克-勞倫斯 wrote:大大您又出現在房地產...(恕刪) 小弟現在住的房子挺好沒有想換,更好的也換不起 ^^"觀察觀察社會現象,聽聽大家的想法.思考未來10年20年的趨勢~((記得2008年金融海嘯前的氛圍跟現在的好像似))
擦鞋童理論指出連婆婆媽媽哥哥姐姐鄰居路人都覺得會漲了應該就是最後一波別再說之前好險買的早現在怎怎怎房市景氣循環期是比較長的循環向上當然怎麼買怎麼賺但~~當向下循環時怎麼買就怎麼賠啥~你說不會跌只會漲?老話一句真那麼神準大家通通免工作全民一起買屋賣屋~請找XX房屋是吧沒有絕對的報酬只有風險的控管