rjiang wrote:
說是以彰化縣為例，其...(恕刪)
empirepenguin wrote:
大約1920到1939年，日本帝國擴張，人多好打戰，第一波嬰兒潮誕生，二戰時中斷了7年左右。再來二戰後的大嬰兒潮，稱為團塊世代是第二波，然後出生率大減。第一波嬰兒潮在戰後隨經濟起飛炒高房價，第二波接棒炒上天。
1985年後日本第一波嬰兒潮逐漸凋零，繼承、贈與房屋越來越多，一大堆人有用不著的房子要賣高價，交易量卻漸漸減少到窒息量，1990年後房地產崩盤。
1990—1920—7=64年 日本
2013—1951=62年 台灣(1949蔣政權來台，1951年以後出生大增)
2006—2012，台灣的房屋買賣成交量已經連續減少7年了。
價位、供需就能決定這一切。時候到了，利率再低、官商勾結再深、再多房產投資客、再多房仲、財團壟斷媒體、再多廣告、置入行銷、、、也撐不住沒需求、不合理的價。
