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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：44766611

從勤美璞真首筆揭露不到180萬，就以為是泡沫的前兆？別傻了！

從勤美璞真首筆揭露不到180萬，就以為是泡沫的前兆？別傻了！前些日子有戶屋齡約十年、坪數110左右的松山機場附近的房子，賣家開120，實際成交137。

這屋主是社會案件男主角的生母，搬到新北去了！

2013-07-04 1:41 #1

文章關鍵字

前兆泡沫 180萬

131分

2樓

個人積分：131分

文章編號：44766740

22K全日空 wrote:
前些日子有戶屋齡約十年、坪數110左右的松山機場附近的房子，賣家開120，實際成交137。

有證據嗎
可以讓我們看看成交137的證據?
還是實價登錄的價格比較中立點

Behonest

78分

3樓

個人積分：78分

文章編號：44766981

勤美璞真毫無疑問是大安森林公園第一排的第一豪宅，
（坐北朝南、建築高度氣勢、臨路再退縮...條件質感非周邊其它豪宅能比)

此戶每個13坪大車位以每個500萬拆算，平均每坪實際成交單價僅176.2萬，

這和之前市場放話說成交一坪220萬差了足足2成5！

房市價格被過度膨風再現一例！

144分

4樓

個人積分：144分

文章編號：44767024

22K全日空 wrote:
從勤美璞真首筆揭露不到180萬，就以為是泡沫的前兆？別傻了！前些日子有戶屋齡約十年、坪數110左右的松山機場附近的房子，賣家開120，實際成交137。

這屋主是社會案件男主角的生母，搬到新北去了！...(恕刪)

沒看到

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：44767095

藍天翱翔 wrote:
沒看到...(恕刪)

剛成交怎會看到？而且實價登錄也不會有開價這項！這棟樓少有買賣，所以有待售消息時，周遭鄰居就先下手了。

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：44767107

Behonest wrote:
勤美璞真毫無疑問是大安森林公園第一排的第一豪宅，..(恕刪)

勤美在碧湖畔的建案，經初步詢問也是170起。

lucars

64分

7樓

個人積分：64分

文章編號：44769283

大大的消息真靈光
不愧是"內行"人...

謝謝指教

22K全日空 wrote:
前些日子有戶屋齡約十年、坪數110左右的松山機場附近的房子，賣家開120，實際成交137。(恕刪)

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

TLE

101分

8樓

個人積分：101分

文章編號：44775958

李x瑞？？？

22K全日空 wrote:
這屋主是社會案件男主角的生母，搬到新北去了！...(恕刪)

79分

9樓

個人積分：79分

文章編號：44799621

22K全日空 wrote:
賣家開120，實際成交137。

有這種事，買家是傻了??

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：44800344

大力鼠 wrote:
有這種事，買家是傻了...(恕刪)

買方才聰明呢！該大樓2010年賣出的單價就破140了！賣方以120放出欲售消息，幾位聽聞風聲的厝邊就這麼出價，然後出到137就加不上去了。

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