如果只鎖定一大樓的二手屋，該怎麼買呢?

近幾年有購屋的打算，所以大概前年開始就有在看房子了
一開始亂槍打鳥亂看，但看了好幾間下來，只對家裡附近一大樓有興趣
因為該建物地點好.屋況又新(十年內).房型又是我想要的，重點是離現在住家近

今年二月有談到一間價格600內，都已經下訂了，不過發生一些事情最後也沒買成
後來只能慢慢等待是否還有人要出售，但之後出售的幾間價格開的實在是有點離譜
有一間一月份去看房子，屋主跟我說530就賣，不過因為是車道上的房子不太考慮，結果現在開到770要賣
另一間投資客開700賣了一年賣不出去，之後幾間都開出8~9百的價位(受投資客影響)，當然這幾間都還是出售中...

雖然不急著買，但想說這種坐以待斃，等人要出售再來看的方法也不對，所以有想過主動出擊，找看看有沒有考慮要出售的
第一想說到管理室去塞想要買該大樓的訊息給管理員，叫他幫我注意看看，這方法不知道可不可以?
該怎麼跟管理員說呢?
第二找人介紹，不過我不認識裡面任何一間住戶，所有點困難
第三找房仲，之前帶看的幾個房仲也知道我對該大樓有興趣，我也跟她們說有其他屋主要出售記得通知我，但最後都沒消息..

請問除了這些方法之外，還有其他的方法嗎? 可以分享一夏經驗嗎