房地產的泡沫遲早會破,
不過不是由馬政府搓破,
要破早就在奢侈稅訂定的時候就一次到位讓它破了,
漏洞百出的法條投資客沒在怕的,
所以別奢望奢侈稅修法能有多大作用,
頂多營造房價不漲的短期效應
但根據2003年SARS、2008年金融海嘯的經驗,
台灣經濟已高度國際化,
所以房價泡沫最可能破在國際事件的影響上。
房地產泡沫在對岸問題更嚴重,
在中國政府"土地財政"政策下,
寬鬆信貸、地方政府債逐高台,
人民更買不起房,
但卻有造就了一堆鬼城,
中國經濟已搖搖欲墜,
今天新聞還出現中國警示美國勿提前退出量化寬鬆,
不出三年應該便會引起結構性金融風暴,
中國已躍升成為世界第二大經濟體,
台灣能置身事外嗎?
房價預估應能回跌2~3成,
因為房貸自備款大概是這個數,
超過了等於現值低於貸款數
會有一堆財團、投資客將土地房屋倒貨給銀行,
台灣政府再無能應不致於放任銀行倒閉,
所以大家趕快存錢,別亂投資,等著買房吧~~~~