政府、財團、投資客不會告訴你的事情

房地產的泡沫遲早會破,
不過不是由馬政府搓破,
要破早就在奢侈稅訂定的時候就一次到位讓它破了,
漏洞百出的法條投資客沒在怕的,
所以別奢望奢侈稅修法能有多大作用,
頂多營造房價不漲的短期效應
但根據2003年SARS、2008年金融海嘯的經驗,
台灣經濟已高度國際化,
所以房價泡沫最可能破在國際事件的影響上。
房地產泡沫在對岸問題更嚴重,
在中國政府"土地財政"政策下,
寬鬆信貸、地方政府債逐高台,
人民更買不起房,
但卻有造就了一堆鬼城,
中國經濟已搖搖欲墜,
今天新聞還出現中國警示美國勿提前退出量化寬鬆,
不出三年應該便會引起結構性金融風暴,
中國已躍升成為世界第二大經濟體,
台灣能置身事外嗎?
房價預估應能回跌2~3成,
因為房貸自備款大概是這個數,
超過了等於現值低於貸款數
會有一堆財團、投資客將土地房屋倒貨給銀行,
台灣政府再無能應不致於放任銀行倒閉,
所以大家趕快存錢,別亂投資,等著買房吧~~~~

charlyliu wrote:
房地產的泡沫遲早會破...(恕刪)


理論是這樣
但房地產如同吃毒品
可以美化經濟數字
自我安慰
不易戒除


惠譽:台2015升息,房市小心
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20130905001728&cid=1206
charlyliu wrote:
房地產的泡沫遲早會破...(恕刪)


房地產市場

是中華民國政府大力支持的一項投資行為

跟什麼居住的概念必須要撇開來談

再怎麼講民主化,畢竟在基本原則上,人民是受政府統治的

統治者叫你投資房地產,叫你靠房地產賺錢

妳抵抗有用的話,那他就不叫統治者了



被統治的人民,思考應該要簡單

政府要讓房地產跌,房地產就會跌

政府要讓房地產涨,房地產就會涨

除非政府倒了,否則一個國家的房地產走向他都無法控制,那就不叫政府了

跟什麼其他的人口紅利,供需平衡之類的,一點關係都沒有
我不建議散撥那種極端鼓吹買房和不買房的資訊言論

有需要就買,不需要就自己衡量,不需如此

這些話語我以前錢就聽過了
我只認為最後一句努力存錢,等著買房是對的,其他不予置評
房價總有下修的時候那時買房是對的
不過有需要的時候該買還是要買

我舉個實際例子
曾經有個人說房價太貴,要努力存錢等房價下修時買房
但在景氣很差時他又不敢買房了,因為他怕房價還會更低,而且他賺的錢變少了不敢亂買
等房價開始漲了,他又覺得視曇花一現,一定又會下跌而不買
等房價漲上去了,他又變成買不起了
到頭來還是一場空

kopin0720 wrote:
房地產市場是中華民國...(恕刪)


似是而非…

另言之,您的意思是:以民為主的政府已不復見,非民主社會~~~ ?

所以,結論是:自求多福~~~



有良知的大家都知道的事,只是不想說,也不想做,因為老天在看---來世自求多福~~~

charlyliu wrote:
所以大家趕快存錢,別亂投資,等著買房吧~~~~...(恕刪)


大家存錢..買房~

若真如此..也應該不會跌吧...

這文說穿了要等總體經濟的爆炸而下修~唉~有沒有一些邏輯性的推論..老是要等天災人禍的

經濟本來就有循環.不用講大家也知道

charlyliu wrote:
房地產的泡沫遲早會破...(恕刪)

加油繼續祈禱吧~
個人認為在馬經濟效應下不可能出現跌式
長那麼大,包括sars期間都沒看過真正跌過
當然sars前一年買會嚇到,過2年後還會被嚇一次(一次跌價,一次瞬間回漲)
反倒是金融海嘯讓很多投資客沒辦法正常進出手
物價指數有無失真?房地產加進來算,這幾年會嚇死人的高嗎?
GDP成長有無失真?台商台灣接單大陸出口對台灣經濟沒幫助,如排除算,會很低嗎?
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