為什麼房子會那麼貴 沒事問一個無聊問題不要見笑

為什麼房子會那麼貴 沒事問一個無聊問題不要見笑

為什麼房子需要幾千萬幾百萬這樣呢??

有人說如果全台灣鄉下全都蓋滿房子台灣不可能沒人沒房子住 一個人起碼能住10棟房子以上

是因為大家都擠在台北市面積有限 而且需求大於供給 房價才貴

1. 想法1 那我有一個想法 為什麼不往地下發展

比如說往地底下挖100層"摩地大樓" 可以參考台北捷運地下街

然後核戰爆發還可以躲進去當防空洞..........

2. 想法2 在不然鄉下地方大家不想住是因為交通不方便 生活機能不好

為什麼不在鄉下的地方多做一點基礎建設

比如郵局 銀行 百貨公司 商店街 公路 捷運 學校 便利商店 等等生活所必備一切

然後把整個城市機能都蓋起來改的和台北一樣好 找個便宜的地段來發展

這樣全台灣房價就不會貴了............

2. 想法3

捷運能夠降低台北市中心的房價並且有了捷運以後大家住在台北衛星市鎮通勤往台北上班的意願會提高

何不多蓋捷運台北桃園新竹3個縣市完全用捷運從北到南連起來...........

比如說你可以從台北做捷運到墾丁 做捷運到基隆............

日本新幹線不是就這樣搞嗎 很多日本上班座車要花2小時...........
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是政府政策造成的!
房地產持有稅與他國比偏低很多
房地產獲利課稅又比薪資所得課稅低很多
造成買房變成是很好的投資理財標的,也造成一百多萬戶的空屋
這算不算是政府的責任?但執政黨是人民選出的,奈何!
可見大多數人還是希望房價漲.

ty2657 wrote:
是政府政策造成的!
但執政黨是人民選出的
忍忍忍
因為政客跟賤商合力洗腦民眾說什麼房地產是經濟的火車頭
所以房地產要水漲船高經濟才會跟著起來
有嗎?
看看人家德國的房地產政策在看看人家德國的經濟
abc003 wrote:
為什麼房子會那麼貴 ...(恕刪)


1,我不想住在地底下,沒窗戶,通風差
地面上的房子會更貴

2,這樣只會破壞鄉下的環境及農業發展

3,蓋公共設施不是這麼容易的,環評,土地徵收,發包,Bot等.....
需要龐大的支出
加上民主意識抬頭,徵收個土地地主就遊行抗議....

所以你的方法全行不通

abc003 wrote:
比如說往地底下挖100層"摩地大樓"


死人才住地下


abc003 wrote:
郵局 銀行 百貨公司 商店街 公路 捷運 學校 便利商店


會虧錢


abc003 wrote:
何不多蓋捷運台北桃園新竹3個縣市完全用捷運從北到南連起來


沒錢蓋
沒地根本是騙人的,大家算算看。

假設房子都蓋15F的樓房,這樣每個人大概只要2.5坪地(約12建坪),2300萬人只要
23,000,000人 X 2.5 坪/人 X 3.3平方公尺/坪 X 0.000001平方公里/平方公尺
=189.75平方公里

即使東加西加(公園綠地、道路、商場等),乘以10倍,1897.5平方公里就足夠了。

香港才1000平方公里,其中未開發的郊野地有2/3以上,就可以住700萬人。


abc003 wrote:
為什麼房子會那麼貴 ...(恕刪)

沒人會想往地下住吧
蓋地下100層不如蓋地上100層
每棟都蓋100層如何?
還是效仿天空之城
來個200層吧!

或是在鄉下蓋房
然後搞個直達列車直接到都市如何?

問題是蓋這些都需要錢
錢從哪來? 還不是反應在售價上
結果房價還是一樣貴
往下發展 蓋捷運 蓋基礎建設 都是要花大錢的 這些錢就會反映在房價上面
nicekimo wrote:
往下發展 蓋捷運 蓋...(恕刪)

往下挖比往上蓋貴....
結論房價更貴...
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