手上有間房子想賣,想說自己PO591,特別註明仲介勿擾,結果一堆仲介打來,
我也很想要賣掉,但時間太緊沒時間簽約,跟他說星期二有空的話會自己跑一趟,
講完隔天又再打一次,說目前有客人在看,出的價位也符合您的價位,
我也想快點賣掉啊!但我就在外縣市,星期二回去辦事情有空再過去,隔天又打來....

終於到星期二了,打來很客氣說:先生不好意思您什麼時候要過來,我說:這間之前有託朋友的仲介公司賣,我剛剛有打給他,他跟我說這是專任,所以可能要等3個月,


之後口氣變很差說:那你有沒有好好看合約啊!有沒有搞錯!你簽約不用看合約喔!?O%O@&XX...

我也沒跟他多說什麼,一直等他罵完念完,心想還好沒簽給他....

之後傳簡訊說:先生謝謝您,言而無信的客戶我們也沒辦法幫您服務!

今天我PO都說仲介物擾了,而且我又不是說讓你跑了很多趟或者讓你等很久,
就是打個電話而已,你有需要這麼兇嗎?前後差太多了吧!

第一次賣房子,這樣正常嗎?
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這是個人的問題..跟品牌應該沒有關係吧..
素質不好就換..總會有認真的人吧..
他應該是新手 但這跟業務動作沒關係
只是很單純的 業務同仁EQ不好
通常永慶業務動作是業界最大的
真的有買方要買的話
就算真的遇到專任約
也可以同業合作,請你去跟你朋友說一聲
起碼有一半業績

我敢打賭他是騙你過去簽委託而已
否則能賺一半的錢
何必得罪屋主呢??

很簡單

他以為你是一般約大家賣 你自己也可以賣

所以他可能真的也有適合妳房子的客戶也許有口頭出機會成交的價格

然後也想說跟妳約好時間要補委託書契約

再跟妳通完電話之道煮熟的鴨子飛了 因為你簽給你朋友專任

他就GG了 什麼鳥都沒 可能還難對客戶交代,也覺得你失信於他

當然 版主不知者無罪 ,相信您也不是故意的

就當做那位仲介仁兄倒楣摟! 要是我是你我會安慰一下那位小老弟 !

順便跟他說如果是他的買方可以直接找妳朋友配案成交 ! 一樣價格讓他的買方優先成交

這樣子我想或許對你們雙方都好! 個人淺見 參考看看

wky wrote:
等到放上去賣就自己刊登一個比簽約低一點的價格,


直接把網頁列印下來
傳真到地政處
可以按不動產經紀業管理條例開罰六萬到三十萬


wky wrote:
甚至還有那種房仲看起來就像流氓的,明明就跟他說不可能那個價錢處理了還帶流氓來談的,分明就是想要用流氓樣來壓價錢...(恕刪)


如果是簽了專任約,房仲很愛沒跟客戶先連絡就直接帶人來家裡談降價...
這就擺明了那些來打擾的仲介看不懂國字, 卻認得你的手機阿拉伯數字.

便便哲 wrote:
想說自己PO591,特別註明仲介勿擾,結果一堆仲介打來,
忍忍忍
這行業,素質比較參差不齊吧...畢竟進入門檻低嘛,從不知名的學歷到國立大學的我都遇過,多交手你就知道了...
永慶的黑心小張發現了阿嬤不想搬家的原因,把以前的回憶複製到充滿壁癌的投資客物件,成功賺到2%仲介費~~
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