我也才收一度4元
而且是整年冬天.夏天都不變的
我也有裝獨立電錶
只是電熱水器跟公共照明.監視器是公用電
電費單來
我當然是全部電費-獨立電錶的價錢
剩下的就是公用電
要跟其他房客去分攤
所以一度4元
剩下的公用電費，單然比較貴
我根本就沒賺過房客的電費阿...還被嫌貴
還是我該算一度4.5元或一度5元？
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舉例
第一種 就跟你的一樣 一度收4塊 公電及水費平均算
第二種 跟房客約定一度含水及公電 收費6元
第三種 跟房客約定一度4元 公電及水費一個月固定收取200元
或直接將200塊的部份 並入房租之中
以前 錢比較好膁 電價也比較便宜 所以房客並不會太計較
現在 錢不好賺 電價又漲 當然房客會算的比較精了
我猜 當初你的房客 租你的房子時 電費一度4塊很吸引他
但入住後 發現 個人使用用電 再加上公電及水費的平均分擔
並不會比 上述第二種計算方式 依電表計算一度6塊 不另收費便宜
所以覺得被欺騙或電費很貴的感覺
再者 依你描述 你的房子 電熱水器是吃公電的
冬天將來臨 電費又貴
因為冬天房客並不會使用冷氣 但熱水澡使用的時間較多且長
冬天時 房客電表跳的不多 但相對的公電部份支出可能會增加很多
很快的 就會有房客跟你反應
公電收太多 或者是某某人 都帶男(女)朋友回來 或者洗澡時間不一定
公電算法不公平
所以我會建議你採用第二種或第三種算法
依目前電價來看
你若收到一度6塊(含公電及水費)可能還會小賠 不過再貴就難租了
而當房客跟你說 別人一度才收4塊 你卻收到6塊 明顯比較貴
那你可以跟他說清楚 6塊是含公電及水費
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