但想想我是自住客，「副都心」跟自住客有什麼關係？
不如告訴我開車走「台65線」可以快速到土城還比較實在，因為我是要住5~10年的，「副都心」這三個字真的跟自住客的我沒什麼關係，就算所有政府單位全搬到這裡，問自己一年到政府單位洽公多少次？？
一年走「台65線」又有多少次？？
建商說這裡未來會有電影院、百貨公司、KTV等，但我從小到大每年都期待好樂迪、錢櫃能在新莊開分店，等了十多年還是沒有啊!!!!都只能去黃金歲月之類的....
但是想想如果我是錢櫃老闆，我也不會在新莊開，因為做不起來幾率很高，老實說這裡水平跟本沒到那，但Uniqlo新莊店開幕是好的開始，希望是個轉折點...
接下來看看最近實價成交行情
條件
1~5年新中古屋
以大樓為主
交易期間 2013/07 ~ 2013/07
發現有三筆40萬以下物件，我知道「副都心」這三個字條件比較嚴格，所以特地用了 Google MAP
從中平路377巷走路只要8分鐘就可到「中央合署大樓」，但我不知道這裡算不算「副都心」，搞不好要走路3分鐘內才算在副都心？
如果真的要走路3分鐘到「中央合署大樓」
條件
1年內新屋
大樓為主
交易期間 2013/08 ~ 2013/08
有9筆物件，但是老新莊人都知道，過去這裡都是稻田，很少人會來，最近晚上經過這裡，都沒人住
沒人住?那實價登錄成交是假的嗎? 有自住客買房超過一年還不入住的嗎?
認為只有兩種可能
1.這是建商間的交易作價
2.投資客套很大
因我是在地老新莊人，如果要買這裡的房子，我會選擇另一邊，就是我先前傻傻分不清的「頭前重劃區」為什麼呢?
條件
1年內新屋
大樓為主
交易期間 2013/06 ~ 2013/08
來看看上新莊新大樓的交易熱度
交易量大的區域都在「頭前重劃區」
聽說這裡有許多投資客當初以每坪30以內入手，現在就算成交在38萬，還是賺
但這裡的量這麼大，又不是只有你一位投資客在賣，價格應該比較好殺
這「地段指數」 網站還不錯用，交易熱度又很方便，需要的請自行google
最後我認為新莊房價，今年將會是歷史高點，一堆大學都招不到學生了，未來跟本沒哪麼多年輕人成家立業，現在租屋 or 住家裡，才是上上策
網址請搜尋： yam房價
