辦房貸到底是代書幫忙找銀行好還是自己找可以跟銀行談條件會比較優?

辦房貸到底是代書幫忙找銀行好還是自己找可以跟銀行談條件會比較優?

因為聽說談到的利率高低跟銀行放款行員的佣金有關.. 是嗎?

然後如果有談成放款行員要給代書一部份佣金做回饋.. 是嗎?

銀行跟代書之間還有甚麼不能說的秘密呢討論一下..謝謝

2013-12-19 16:52 #1

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房貸銀行條件

lyi33tw

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lyi33tw

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online412 wrote:
辦房貸到底是代書幫忙找銀行好還是自己找可以跟銀行談條件會比較優?

因為聽說談到的利率高低跟銀行放款行員的佣金有關.. 是嗎?

然後如果有談成放款行員要給代書一部份佣金做回饋.. 是嗎?

銀行跟代書之間還有甚麼不能說的秘密呢討論一下..謝謝

所謂的好是什麼?利率低?成數高?還是後續辦理方便?

連鎖仲介配合的代書或許還可以幫忙找銀行,應該都有配合的銀行會報價

如果有佣金回饋,而佣金跟利率有關,羊毛出在羊身上,可能不適合

有的有佣金,但像是業績目標一樣論件計酬.那還可以接受

另外你說銀行員的佣金,目前是沒聽說,但是有的銀行是說達到多少件或是作成一定金額例如每月2億房貸量
就會有額外的獎金.

至於秘密,可能有些銀行和代書是夫妻啦.可能對你的流程會辦得快一點

21.543

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3樓

21.543

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如果你條件好,資歷夠,收入高,存款多

從鼻頭角到鵝鑾鼻的銀行都歡迎你

相反的話~~~

那就請代書多幫忙吧!!!

白手起家

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白手起家

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online412 wrote:
辦房貸到底是代書幫忙...(恕刪)

我的方式都是兩頭並進，代書會找他熟悉配合度高的、貸款成數比較好談的銀行
像大間的仲介代書配合的多是那五六家銀行，條件通常可以談到中上，作業流程交給代書也是方便

但我還是會另外走動去找自己比較常往來的銀行，談好了也是把房貸人員聯絡方式交給代書，其他作業也是代書幫忙做完，沒有太大差別。

目前三次的經驗是兩次交給代書合作的銀行，一次自己找到的條件比較好

所以，還是多辛苦點，為自己的房貸多找幾個方案比較，最實在！