親人過世要土地過戶要怎麼辦,找地政士嗎?
大約要多少錢..
還是自己跑流程會不會省很多..
大約要如何做呢?
謝謝
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qqtoec wrote:
親人過世要土地過戶要...(恕刪)
前鎮子剛辦完
1.準備全戶戶籍謄本+除戶謄本
2.所有繼承人的印鑑證明(要去戶政辦理)
3.繼承表(就是全戶可以繼承的人的名子跟關係)
4.分割表(如果說要繼承給2人以上就要填寫劃分多少，如果單一繼承的話也要寫)
5.所有繼承身分證
6.原有土地謄本
7.國稅局無欠款證明(忘了整體名稱了)
8.詢問需多少印花稅
9.辦理過程約3~7天
找地政辦要花一筆錢，自己辦比較省
以上，請節哀
其它:
流程：
→〔戶政處〕死亡登記．除戶謄本．繼承人謄本．繼承人印鑑證明
→〔金融機構〕如有未刷本請補刷到死亡日的存款或投資餘額（不用餘額證明用存本影本就可以）．拿終止申請書
→〔地政處〕土地公告現值證明
→〔稅捐處〕房屋稅籍證明
→〔國稅局〕清查財產及收入清單
→〔地方法院〕如果有辦理限定或是拋棄繼承
→〔國稅局〕遺產完稅
→〔稅捐處〕拿遺產完稅證查補地方稅蓋章．繳分割協議書印花
→〔地政處〕土地及房屋所有權狀變更
→〔稅捐處〕房屋納稅義務人名義變更．地價稅自用住宅用地申請．重新申請自動扣款繳稅款
→〔金融機構〕存款及投資終止．重新申請電話瓦斯水電生活雜項自動扣繳
→〔其它〕榮民服務處.其它辦理變更的等
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