Miss Jasmine

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預售屋相關圖檔

請問購買預售屋
而且已經簽約了
可以跟代銷拿到哪些圖檔?
我跟代銷要基本的水電配置圖
他竟然說那不能給我...
如果代銷不給,我是不是應該直接找建商要呢?

2014-02-15 19:57 #1

文章關鍵字

預售屋圖檔

danny0228

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2樓

danny0228

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文章編號：48692994

我的設計師去跟代銷，銷售經理直接影印給我們，還詳細跟我們解說，他們應該怕麻煩！

Miss Jasmine

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樓主

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文章編號：48693185

danny0228 wrote:
我的設計師去跟代銷，...(恕刪)

請問大大還記得一共拿到哪些圖嗎?

天使水果糖

813分

4樓

天使水果糖

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文章編號：48693387

預售屋嘛~ 邊賣邊修改是正常的

應該是水電圖還沒定案

簽完約建議直接找建商客服部比較好

業務那邊講話比較會繞

資訊也比較慢

kuenlii

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kuenlii

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文章編號：48694805

關於預售屋的水管路徑以及弱電的配置圖檔每個公司的做法略有不同我有遇過看屋時跟代銷要求他們當場就下載整個CAD 的電子檔給你<需自備隨身碟> 有的公司是在簽約時一起給基本上我比較喜歡電子檔因為比較方便可以較清楚看到各項內部的細節預售屋沒有說水電是沒有定案只是讓你清楚在有各別需求時做客變如果沒有水電配置圖他們要如何去申請建照?

briangwang

99分

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briangwang

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文章編號：48696633

怎麼可能會不給相關圖檔,
問題在於相關圖檔準備好了沒.....

購買預售屋的一大優點就是可以客變,
你可以所有的牆壁都不要,
也可以退掉所有的東西,包括衛浴設備和廚房設備等,
重點是把圖檔給你後,你才能動開關位置,
才能動牆壁位置等....

當然你拿不到的很大可能性....
你太早買了,所以建商根本還沒畫完....
所以建議你去和代銷問問是否何時可以進行客變.

洗手台

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洗手台

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文章編號：48703980

Abby Queen wrote:
請問購買預售屋而且已...(恕刪)

代銷根本沒完整的圖~

開始蓋了嗎？還沒的話建築圖也是僅供參考，更不用說機電了

圖客變階段再拿就好，反正客變也需要一段很長的時間

基本上除了特定對外管線開口和廁所管道以外大都是想怎麼走就怎麼走..

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樓主

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文章編號：48722311

briangwang wrote:
怎麼可能會不給相關圖檔,
問題在於相關圖檔準備好了沒.....

購買預售屋的一大優點就是可以客變,
你可以所有的牆壁都不要,
也可以退掉所有的東西,包括衛浴設備和廚房設備等,
重點是把圖檔給你後,你才能動開關位置,
才能動牆壁位置等....

當然你拿不到的很大可能性....
你太早買了,所以建商根本還沒畫完....
所以建議你去和代銷問問是否何時可以進行客變....(恕刪)

代銷說圖跟實際可能會有些許誤差，怕我們找麻煩，所以才會不給，要我們請設計師直接到現場丈量，雖然他這樣說也沒錯，但圖檔還是得給吧！

briangwang

99分

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briangwang

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文章編號：48724697

Abby Queen wrote:
代銷說圖跟實際可能會...(恕刪)

代銷的說法就有點問題了,
如果房子已經蓋差不多,此時購買仍然算預售屋,
但你們已經過了可以客變的時間點,
但的確進去丈量是較精準的做法.

但如果房子還沒立起來,
也就是客變的時間點還沒過而你仍有權力進行客變,
那代銷怎麼曉得你要把房子隔兩間還是隔三間?
也許你整個房子都不想隔牆也說不定....

總言之,你先瞭解你是否仍然可以進行客變,
如果可以的話那總是要圖面資料才能客變吧....
如果不行就代表....你晚了些~
那也恭喜你等待交屋的時間也就快了~

天使水果糖

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10樓

天使水果糖

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文章編號：48725320

直接找建商吧!

代銷基本上賣完就由建商那裡開始服務客戶了

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