德國民眾有買房不如租房的傳統

最後的淨土也淪陷了

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德國民眾過去素有買房不如租房的傳統。不過，受歐洲央行的低利率政策，加上歐元區經濟不確定升高，德國人正逐漸改變這樣想法，也進而帶動德國房地產熱潮不斷攀升。

在德國第5大城市法蘭克福的Westend，史蒂格沃德（Michael Stegerwald）販售廚房用具已有20年。不過去年他的生意好到應接不暇。

他表示，「我們在此的情況非常特殊。購屋的民眾突然增多」，他解釋買了房後，自然少不了添購廚具。

Westend是法蘭克福最昂貴的居住地區。根據不動產研究機構BulwienGesa資料顯示，自2011到2013年，Westend房價飛漲近4分之1至每平方公尺6千歐元。（1平方公尺約為0.3025坪）。至於法蘭克福房價則上漲18％至每平方公尺4千歐元。

買不如租觀念 漸轉變

目前在法蘭克福購買一間約100平方公尺的公寓，平均房價為40萬歐元。至於2011年其平均房價為34萬歐元。

法蘭克福的房市熱潮，其實只是近年來德國各大都市房地產火紅的縮影。在柏林，過去兩年房價上漲14％至每平方公尺3,700歐元。