台灣3.6％打擊囤房新加坡出手10％奏效

臺灣的立委官員房地產比多的這是問題所在

我們選出來的人素質非常差



台灣3.6％打擊囤房　新加坡出手10％奏效



 政府想用3.6%的非自住房屋稅來打擊囤房，卻被學者吐槽沒有實際作用。同樣飽受房市過熱的還有新加坡，為了解決高房價的問題，新加坡從今年一月開始實行號稱「史上最嚴厲」的房屋稅，永久居民跟新加坡國民持有第2戶以上，要課高達10%的房屋稅，估計今、明兩年的房價跌幅可達10%~20%。新加坡下重手，第2戶以上要課高達10%的房屋稅。（翻攝自維基百科）德明財經科技大學副教授花敬群接受東森新聞訪問時分析，以總價1000萬、評定現值30萬的的房屋為例，若房屋稅提高到3.6%，一年只增加幾千塊的稅額，和轉手獲利相比之下相差甚遠，實質的影響恐怕微乎其微。同樣是地狹人稠的新加坡，國際知名城市的光環，加上寸土寸金的地理環境，房價也是居高不下。根據Knight Frank的數據顯示，新加坡的豪宅價格曾攀上世界第四高。新加坡總理李顯龍就曾經大力強調「住者有其屋仍然是新加坡最核心的價值」。新加坡在今年一月推出房屋稅的改革措施，除了首購族之外，其他都屬於課稅的對象，採階梯式遞進，永久居民跟新加坡國民第2戶以上要課10%，外籍買家更調整到15％。根據CNBC和路透社報導，新加坡今年三月的新屋銷售量已經降了83%，今年1-3月的住宅銷售也創下4年多來的新低，估計今、明兩年的房價跌幅可達10%～20%。