最近開始看房子準備結婚
大約看了一個多月的房子 發現一個有趣的現象
我看房的網頁大約是591 yahoo的房地產 還有信義房屋 奇集集
發現一個多月前到現在 有許多房子的價錢紛紛往下調降
價錢約20~100萬不等
然後比對實價登錄 發現好幾間投資客有整理過的房子
開價只比他實價登錄的成交價 多100萬元
(這種再砍一砍 投資客應該賺不了多少吧)
因為我看房子也才一個多月 所以 不知道這是房價在下跌的前兆？
還是其實這在賣屋網上是很正常的事情？
還是就一般消費性市場三四月本來就是淡季 房市也是如此？
新聞眾說紛紜 朋友聽到我在看房 都跟我說不要現在買 以後會大跌
今天早上看到蘋果日報的新聞
鐵口直斷 顏炳立：房價跌5~20%
而我的狀況是 房子是我媽要出錢 希望這房子能成為女兒未來生活的保障
但是如果等到結婚後買 夫妻財產共有制 我媽會認為這樣對我的保障大大減低
他希望我們能在婚前就把買房子的事情搞定
可是目前我能動用+貸款的資金離我想買的房子有點點差距
想請問大家 房價是真的開始在鬆動了嗎？
我現在是該以現有資金 現在買條件差一點點的房子
還是再等一段時間比較好？
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vitachou wrote:
最近開始看房子準備結...(恕刪)
vitachou wrote:
然後比對實價登錄 發現好幾間投資客有整理過的房子
開價只比他實價登錄的成交價 多100萬元
大大是看北部的房子嗎?
竟然開價只比實價登錄的高100多左右而已...(真的嗎?超好@@)
我看到的都是比實價多出400-600間的開價...
而且明明才一年多前(有些不到一年)
仲介就說原本這個價回不去了，不可能!!
我是覺得如果真的需要住...
目前但求實用不求攻頂了
捨全新買中古(但是要找社區管理好的中古大樓)=>輕整理or裝修後可入住
地段上不要過份妥協(蛋黃太貴買蛋黃蛋白間，別買到蛋殼去)=>為了全新買到蛋殼去太悲劇
房子不一定要很大但要夠用(至少買到二加一房)=>2+1或是3房，以後有了小孩至少有一間將來給小孩，避免
萬一真的出現房價衝上去追不到，房間還夠用..
至少要附一個車位(平面or機上優先)=>就算你目前不打算開車，車位一定要有一個..
中古大樓的話好好挑應該還能入手可以接受的房子(要先確定管理好這點很重要，公設維持水準才好也保值些)
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