天境 單、總價齊創淡水新高---屯房?炒房?投資? 促進經濟繁榮?

這樣算囤積房地產嗎?




天境 單、總價齊創淡水新高

2014-06-04 01:06 工商時報 記者方明／台北報導

　新北市淡水區小坪頂「天境ellipse360」，昨（3）日共有11戶實價揭露，其中有10戶總價超過億元，36樓成交價更高達2.1億元，換算每坪成交單價約為80萬元，單價與成交總價雙雙寫下淡水區住宅的新高價。值得注意的是，36樓買主正是頂新集團「大董」魏應州，而頂新魏家共計買了11戶，已占該案總戶數近3成。

　內政部昨日最新實價揭露，新北市淡水區小坪頂「天境ellipse360」共有11戶揭露，有10戶總價超過億元，其中，根據謄本資料顯示，揭露的11戶中有9戶都是頂新魏家以個人及投資公司名義買下。

　「天境ellipse360」規畫地上38樓、地下1樓建物，總計共37戶，昨日揭露最貴的1戶位於36樓，總坪數286.71坪，含3個車位，去年7月交易，成交總價2.1億元，扣除車位換算每坪單價約80萬元，單總價雙雙寫下淡水區住宅新紀錄，而此戶登記代表人即是頂新集團「大董」魏應州。

　至於「二董」魏應交則以個人名義買下該案32樓1戶，總坪數276.62坪，含2個車位，成交總價1.97億元，換算每坪單價為75.53萬元。

　此外，去年7月，頂新集團也以旗下頂陽投資、頂群開發及「康」字輩投資公司買下該案7戶，總價最低1.07億，最高1.85億，單價在55萬至70.8萬元間。總計頂新集團去年7月共砸下逾15億元，買下「天境ellipse360」共計9戶。而今年4月，頂群開發又買下該案3樓2戶，雖然目前尚未揭露，但截至目前為止，頂新魏家共計買了11戶，已占該案總戶數近3成。