沒關係...01大家很多人都很有才...集思廣益, 總是能"幫忙"政府想出辦法...
(重點不是想不想得出來...而是有沒有累積到民氣爆發..."迫使"政府不得不想辦法!或是出來面對!!)
不才在下...先當炮灰!!
1. 先"正面表列"優秀的囤房法人名單...(依照一般民眾, 超過3戶以上的"法人"-(這樣應該就不止於銀行+保險業)); 未免範圍過大, 初期應以金融法人優先!(畢竟有特別法管轄!)
2. 依照取得所有權類別, 以金融檢查方式, "了解"是否為不良債權? (避免有銀行因為債務人抵押, 無法償債而產生之不良債權(屋),被列入囤屋稽查範圍);
3. 依照上述, 了解各金融法人之存款準備金/呆帳準備金 比例, 作為金融檢查重點;
4. 依據上述取得所有權類別, 金融法人閒置2年以上未處置不動產(住宅), 金檢可要求金融法人限定變現期間, 否則可請央行調整貼現/重貼現率, "迫使"金融法人加速處理閒置資產。
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當然, 應該很多人就會跳出來說...政府不可能! 打房打假的之類的...
我也同意會是打假的!!
只是, 也再次重申...
民氣!!是決定這場假球...是不是該讓球員認真打的重點!!
不敢打老虎？ 法人以住宅名義囤房673戶
很多台北市民，工作一輩子也買不起一間房子，但卻有法人囤屋673戶！這些法人大多是銀行與保險公司，卻以住宅名義囤房避稅，儘管財政部長張盛和，調高非自用房屋稅到3.6%，但台北市議員王鴻薇就認為，3.6%對法人大戶而言根本無關痛癢，只敢課一般民眾房屋稅，卻不敢打老虎！
法人成了高房價元凶，以住宅名義持有北市房屋，第1名673戶，其次為548戶，季軍也有475戶，大多是銀行與保險公司，對比小老百姓買不起房，實在是兩樣情。議員甚至質疑，囤積這麼多住宅，目的就是炒房。台北市議員王鴻薇：「可以買進幾十戶的房屋做來囤屋，不出租也不做營業的使用，這不叫炒房什麼叫炒房？」對於法人囤房，財政部長張盛和也只喊出，對非自用住宅調高稅率。
法人也比照一般人，第4間房以上課3.6%的稅，看在小老百姓眼裡，這根本對大戶無關痛癢。台北市議員王鴻薇：「3.6%其實對於這些囤屋大戶，事實上真的沒有打房的效果。」法人囤房，北市府卻說暫時不處理，只敢課一般民眾房屋稅，卻不敢打老虎。大戶有財力投資囤房，小老百姓卻買不起，高房價讓買屋成為許多民眾一輩子難圓的夢。
