請問各位大大
我上個月在屏東買了一塊農地260坪,上有建築物有門牌號,還有木構水泥瓦豬舍,賣家過戶給我時還繳了16萬的稅,很疑問,可否解答
1.農地不是免稅嗎?為何賣家要繳稅?
2.我最近想賣掉,請問要奢侈稅嗎
文章關鍵字
1.農地沒有奢侈稅

2.16萬的稅???是什麼稅???總有收據吧!!!
上面有非農業設施,則非農地農用,
並不會以農地免稅的方式優惠,
稅不輕喔~

所以在你手上若是沒有拆光,並種滿作物,取得農地農用證明,下次轉賣一樣再課你一次稅。

kmanheart2002 wrote:
請問各位大大我上個月...(恕刪)



應該是增值稅~
農地移轉要符合法規才適用不課徵土地增值稅
必須取得鄉鎮公所核發的"農業用地作農業使用證明"
才不用課徵土地增值稅唷
飛翔 不一定要有方向 有你的地方 就是天堂

kmanheart2002 wrote:
請問各位大大我上個月...(恕刪)


農地非農用...

一定課稅......

除非沒發現

winner winner chicken dinner
印象中,你將會被課很多稅,
包含土增稅和奢侈稅都有。
農地沒農用,等於一般房地產會遇到的稅你都會遇到就對了。
kmanheart2002 wrote:
請問各位大大我上個月...(恕刪)


農地課的叫"賦稅"不過現行法規已停徵,

如果證實農地農用並申請農證,那麼就免除奢侈稅、土增稅等。
是增值稅沒錯
又請問如果會被課奢侈稅
請問奢侈稅是以賣價總價去課 還是以獲利去課

kmanheart2002 wrote:
是增值稅沒錯
又請...(恕刪)


是以賣價為課稅基礎.......
應該是 土地增值稅 的可能性比較高...
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