地點在一中商圈附近
屋齡接近3年新屋(一手屋),是屬於臨10米活路的透店型
目前貸款還剩190萬
最近因為家中的小寶寶出生了
其實與女王一直計畫要換住大樓(太太比較習慣住大樓)
且家中只有2大1小,居住需求其實一般大樓就可以了
但在家中長輩"有土斯有財"的觀念下
總覺得要住透天會比大樓來的好
其實綜合大樓與透天的優缺點我都很清楚
目前與女王陸續有再看南屯嶺東附近的新大樓
選此區域的原因有幾點
1.小弟是汽車族,那邊交通非常方便
2.老家在彰化市,開車走中彰單趟僅需20分內,爸媽來台中看孫子也較快
3.嶺東周邊的建案(文山保安)目前房價看的約落在19~20W/P上下,相較其他舊台中市區便宜
4.個人看準此區未來有潛力
5.都是新房子,市容不差
5.假設用行情賣掉透天,扣除買新大樓&貸款後,約可剩400W~500W上下
目前猶豫的原因
1.論生活機能是目前區域較優
2.透天優點多過於大樓
3.自己已習慣透天型態,怕大樓無法適應
綜合以上各種因素並評估與女王的收入後
有考慮將透天出租,並再購入一間大樓
但是把透天更改套房的成本與出租給學生的風險(自殺的
)也擔心是否會租不出去,畢竟附近太多學生套房了
加上現在家中多了一個小BABY,壓力也更大了
假設已現在的情況,再買一間總價約550萬左右的大樓,是否會造成太大負擔?
或是賣掉透天換大樓並留點現金貼補家用?
另詢問南屯嶺東附近的區域未來是否看好??
不知道各位大大們會覺得如何建議??
