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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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vw7355

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：51929793

今天看屋又遇到投資客……

房價其實不貴嘛……就是騙沒做功課的白老鼠罷！
103年5月買340萬3個月後開558萬！
只是很想知道投資客怎麼這麼有門路？
今天看屋又遇到投資客……

今天看屋又遇到投資客……

今天看屋又遇到投資客……

今天看屋又遇到投資客……

2014-09-02 15:41 #1

文章關鍵字

投資客

money99

36分

2樓

個人積分：36分

文章編號：51929834

投資客買房只看住址、外觀、價格就決定買or不買

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了

6分

3樓

個人積分：6分

文章編號：51930018

應該是他認識的房仲比你多錢也比你多買來也不是要住的

基本條件挑一挑就買了裝潢遮一遮

等著轉手賺差價

實價登錄查到了說真的他就是要加個幾百萬賣你你也沒辦法不是嗎?

121分

4樓

個人積分：121分

文章編號：51931036

你沒發現他更有辦法.可以貸款 325 萬. 15 萬就交屋了!

1244分

5樓

個人積分：1244分

文章編號：51931165

房產漲歸漲，

但其中仲介配合投資客或(仲介本身就是投資客)

讓所謂的房價，莫名膨脹

結果，造成有行無市，就是當今寫照。

大家都會查資料開價了，不再是表面的市場價說了算！

大家別急著追價，讓他們得逞！

上述就是，觀察了三個月後，我的心得

若不出預料，
現在的房市就有如果樹上的果實，只要遇到風吹草動，稍微給它搖晃2下，就會一顆一顆的往下掉了，到時候是誰鬆動？嘿嘿嘿！！

現在，就慢慢做好功課，就足夠了！

109分

6樓

個人積分：109分

文章編號：51931407

andyliu1972 wrote:
你沒發現他更有辦法.可以貸款 325 萬....(恕刪)

貸款（扺押）設定金額是銀行認定該物件的價值，貸給你8成，即可貸260萬，所以賣家的自備款可能是80萬。

去年6月同社區連頂樓都有單價13.9的記錄了，今年三月出現單價10萬元的機會，要我是房仲會直接吃下來再拿出來賣。

Clalala

9分

7樓

個人積分：9分

文章編號：51931677

菜花龍 wrote:
貸款（扺押）設定金額是銀行認定該物件的價值，貸給你8成，即可貸260萬，所以賣家的自備款可能是80萬。

還是不對

以足額貸款來講
評估價格*1.2=設定金額
評估價格*0.8或者0.7或者以下=實際貸款金額
因此325/1.2*0.2約略等於自備款

如果非足額貸款
那就是隨你爽

位置一樣樓層不一樣坪數也會顯示一樣
所以要看有沒有正確
但是他能夠買低於附近行情
然後賣一般行情
那也是真功夫...

143分

8樓

個人積分：143分

文章編號：51931773

請不要在發這種文讓台中房市底價現形好嗎??
市場夠冷了
多多開箱比較重要

皆露底價搞到大家都沒得賺何苦呢??

31分

9樓

個人積分：31分

文章編號：51931900

可以連結到這棟大樓,你會發現房子不是漲上來了,是炒上來的

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3082570&p=47#51464849

THE666

2707分

10樓

個人積分：2707分

文章編號：51933211

如果你有認識討債公司的，
就有機會買到便宜的房子。

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