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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

六羽

141分

樓主

個人積分：141分

文章編號：52538547

預售屋不敢降價得真相

為什麼預售屋的價格很硬 ?

因為有很多老鼠買了很貴的預售屋

一旦預售屋降價賣降幅超過10% 這些老鼠會停損出場損失10% 的訂金

如此建商會損失慘重

因此建商一定會撐到交屋銀行貸款收到後才會降價賣

再則建商會虛構假象讓買預售屋的老鼠催眠自己

幻想房價還會上漲乖乖的去交屋繳錢

繳完之後才知上了賊船下不來

-----------------------------

PS 看看之前房地產的新聞歷史同裡可證

挖鼻孔

挖鼻孔

2014-10-08 16:30 #1

文章關鍵字

預售屋真相

Clarkmio

6分

2樓

個人積分：6分

文章編號：52538836

樓主講的沒有錯, 這是一個共犯結構體, 任何人都不可以背叛
否則就完了, 因此現在若是要買房等下降個兩成是相當相當難的
因為建商不降, 代銷也不敢降, 投資客除非是買得很早的, 可以
平轉紅單但也不太可能比建商賣價低個兩成,大部分投資客看到現
在景氣都可以接受平轉約低於5~10%建商的賣價.

最後若還是賣不出去就鎖兩年奢侈稅囉! 因此明年年中後才有機會
大幅下降囉

1071分

3樓

個人積分：1071分

文章編號：52540871

六羽 wrote:
PS 看看之前房地產的新聞歷史同裡可證

所以?你還是買不到便宜的房子。

房價還是慢慢往上爬。

六羽

141分

樓主

個人積分：141分

文章編號：52540908

scott9282001 wrote:
所以?你還是買不到便...(恕刪)

我在台北市有 50P 的房子

入手時 1P20W

因為是買斷頭老鼠的房子

我家對門買 1P27W

這戶原屋主因為跌價太多

寧可定金被建商沒收

不繳尾款

這樣賠的比較少

所以便宜了我

挖鼻孔

挖鼻孔

賣不掉加價賣再賣不掉銀行幫你賣

lilice

1781分

5樓

個人積分：1781分

文章編號：52541057

嗯。。。。有道理。

下次你家附近有斷頭老鼠求售時可否pm我？

我首購。

1071分

6樓

個人積分：1071分

文章編號：52541071

六羽 wrote:
我在台北市有 50P...(恕刪)

那有什麼幫助嗎?

又不是每個人都可以買到。

看機緣了。那你對門不也歐了。你買20萬。你對門買27萬。還不是一直往上升。

BLURRY

113分

7樓

個人積分：113分

文章編號：52541346

一開始酸人買不到房子，樓主買到了，還好意思繼續發言阿？
還要樓主保障人人都買到，要不要他出來選總統阿？
真有你的

scott9282001 wrote:
那有什麼幫助嗎?又不...(恕刪)

roward

6242分

8樓

個人積分：6242分

文章編號：52542171

這就讓我想到三國演義中的赤壁之戰
現在建商銀行房仲投機客跟這幾年買房的人就好比連環船一樣~就如同多方一樣~將大家綁在一起看似巨大穩固~穩漲不跌穩賺不賠也就由此產生
可是用一把火燒了之後要死就是大家一起死~來得及解除這些綁在一起的鐵鍊嗎挖鼻孔

挖鼻孔

很期待看到這畫面

一定很好玩
年底選舉選出來的結果應該會很好玩
等到真的有一把火燒向房地產之後更好玩

希望到時候股市也一起暴跌~這樣才有趣許多

六羽

141分

樓主

個人積分：141分

文章編號：52542459

scott9282001 wrote:
那有什麼幫助嗎?又不是每個人都可以買到。

看機緣了。那你對門不也歐了。你買20萬。你對門買27萬。還不是一直往上升。恕刪)

我對門是買預售

我買新成屋

所以是2年跌 30%

因此前屋主寧可賠10% 訂金

若繳尾款是賠30%

微冷笑

微冷笑

賣不掉加價賣再賣不掉銀行幫你賣

六羽

141分

樓主

個人積分：141分

文章編號：52542519

lilice wrote:
下次你家附近有斷頭老鼠求售時可否pm我？

我首購。恕刪)

斷頭老鼠是不會求售的

因為直接被建商沒收

PS

我是找建商買的

我是買頂樓

當時很好奇

因為頂樓通常預售時都賣光

很少會在新成屋時買到

微冷笑

微冷笑

賣不掉加價賣再賣不掉銀行幫你賣

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