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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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524分

樓主

個人積分：524分

文章編號：52596264

問2種情況的買房

同樣買1000萬的房子,同樣育有一子

小陳家庭收入7萬,存款15萬,頭期款有長輩一次給足出700萬(不能挪作他用,純粹給頭期款),

小劉家庭收入15萬,存款300萬,自己付頭期款,

那一個會還得比較辛苦呢?

2014-10-12 13:24 #1

文章關鍵字

情況買房

50221分

2樓

個人積分：50221分

文章編號：52596290

大腸人 wrote:
同樣買1000萬的房子,同樣育有一子
小陳家庭收入7萬,存款15萬,頭期款有長輩一次給足出700萬(不能挪作他用,純粹給頭期款),
小劉家庭收入15萬,存款300萬,自己付頭期款,
那一個會還得比較辛苦呢?...(恕刪)

請容數學白痴先想一下。....(*^.^*)

就喜歡你看不慣我，又幹不掉我的樣子。

524分

樓主

個人積分：524分

文章編號：52596369

瞳顏無忌 wrote:
請容數學白痴先想一下...(恕刪)

謝謝瞳姐姐喔

agavin

28分

4樓

個人積分：28分

文章編號：52596514

大腸人 wrote:
同樣買1000萬的房...(恕刪)

小陳貸300萬房貸約1.6萬/月每月還剩5.4萬可用 15萬存款
小劉貸700萬房貸約3.7萬/月每月還剩11.3萬可用 0存款

都還滿輕鬆還的

簡單平凡就是幸福。心是一塊田，快樂自己種。

524分

樓主

個人積分：524分

文章編號：52596613

agavin wrote:
小陳貸300萬房貸...(恕刪)

謝謝agavin大大的分析

358分

6樓

個人積分：358分

文章編號：52596623

大腸人 wrote:
同樣買1000萬的房...(恕刪)

都不辛苦

兩年後房價上漲為2000萬
兩人一起賣
小陳賺1700萬
小劉賺1700萬

(兩年房貸不列入計算)

但以實質計算
小劉勝出

因為會賺會储蓄且薪水高

世人皆聰敏唯獨我腦殘砲輸腦殘者智慧何以堪

742分

7樓

個人積分：742分

文章編號：52596712

大腸人 wrote:
同樣買1000萬的房...(恕刪)

時間拉長的話

其實小陳會比較辛苦

小劉會比較輕鬆

因為薪水問題

但他們生活已經比許多人好多了

50221分

8樓

個人積分：50221分

文章編號：52596730

agavin wrote:
小陳貸300萬房貸約1.6萬/月每月還剩5.4萬可用 15萬存款
小劉貸700萬房貸約3.7萬/月每月還剩11.3萬可用 0存款
都還滿輕鬆還的...(恕刪)

謝謝agavin解答。

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在下的思維比較杞人憂天......

房貸至少20年耶！

小陳、小劉現年幾歲？

健康狀況如何？

家庭收入15萬是亙古不變的常態嗎？

如果夫妻一方中年失業或是健康出問題，

房貸約3.7萬/月會被逼債逼死的。....(*^.^*)

就喜歡你看不慣我，又幹不掉我的樣子。

524分

樓主

個人積分：524分

文章編號：52596761

腦殘代表 wrote:
都不辛苦兩年後房價上...(恕刪)

王肥宅 wrote:
時間拉長的話
其實小...(恕刪)

瞳顏無忌 wrote:
謝謝agavin解答...(恕刪)

謝謝阿腦,阿肥,瞳姐姐從不同角度分析

125分

10樓

個人積分：125分

文章編號：52596833

大腸人 wrote:
同樣買1000萬的房..那一個會還得比較辛苦呢?.(恕刪)

當然是收入7萬小陳家得比較辛苦,兩者月收入差8萬,付頭期款後存款歸0來說,
月支出銀行貸款小劉家也只多付約2萬,8萬-2萬=6萬,
小劉家以15萬月扣4萬銀行貸款=11萬實額,
小陳家收入7萬貸300萬如扣16000,只剩5萬4,
2家庭實收入可支配金額差一倍,當然小陳家比較辛苦.

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