空方是出生率、就業率、供給量作為依據，來作為房價下跌的原因
多方則是以大陸資金、有錢人資金深不見底、及市區仍需求甚高作為房價上漲的原因
路上常見一個黃金店面、長久張貼[租]，仍無人來出租
這個現象應是該屋主，可以承受這樣的虧損
在我認知上有錢人是可以經得起這樣的虧損，
事實也你我也是不會因為屋價的下跌
而採取立即賣出的行動
只有一間房屋的屋主，對於他而言
房價的起漲已經不重要了
所以持有房屋的人不賣，無屋族不買
導致目前的情況
有錢人是少數、但是他們很團結，且能力承受虧損
沒錢人是多數、但是一盤散沙
現在因為建案也不少、看看能不能等到建商出現倒閉潮
不然房價應該還未有下跌的可能
有錢人佔有絕對優勢
只能等到他們自掘墳墓、自相殘殺才行
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有錢的人買個好幾棟，
較沒錢的人勒緊褲袋、降低條件，一樣要買它一棟安身立命，
只要房屋仍然被視為必需品、是資產的一種，
轉手需要時間、持有成本又不高，
因此作多容易，想價格劇烈變化就難了，頂多緩跌或成交急凍而已。
就算所有無房族今天團結起來，講好N年不買房，
其實也無助房價下跌。
要扭轉這種情況，
首先必須讓建商、投資客即使不願意也必須拋出房子，
成交量上來，但是成交價格直直落，
最後才有辦法讓所有人都有房子住。
讓持有成本增加、房子不再是資產、同時沒房子也不會怎麼樣，
更有甚者，供過於求（這個在某些熱門區域應該很難）
這些條件形成，房價才會跌落囉。
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